房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移還需要土地使用證嗎
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可以。法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證。《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。
土地使用權(quán)人不一定是房屋所有權(quán)人。我國(guó)法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)以登記為主，只有在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記或變更，房屋物權(quán)才會(huì)發(fā)生變動(dòng)。
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房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證的區(qū)別是：土地使用證登記的對(duì)象為土地，而房權(quán)證登記的對(duì)象為商品房。
2020.08.06 243 -
房屋過(guò)戶(hù)土地使用證還需要過(guò)嗎辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，其土地使用證也是同樣需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過(guò)戶(hù)，先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)。
2020.07.05 190 -
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買(mǎi)賣(mài)雙方憑借
2020.03.22 307
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房屋轉(zhuǎn)移，需要土地使用證嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-05-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移需要土地使用證嗎？
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-04-17 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移需要土地使用證嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-04-15 15,340 -
房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
以下是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式: 1、土地出讓金：是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，是土地有效年限的使用價(jià)格，也稱(chēng) “地價(jià)”。它包括土地開(kāi)發(fā)投資費(fèi)用和使用期內(nèi)的金額土地使用費(fèi)。前者包括征地、動(dòng)遷及為地塊直接配
2022-10-14 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴(lài)于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱(chēng)
2,761 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗羰且詣潛芊绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15
