商品房收購合同是什么
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商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè))將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。
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商品房認(rèn)購合同不是購房合同。商品房認(rèn)購合同是買賣雙方在簽署購房合同前所簽訂的協(xié)議，購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方稱為出賣人，受領(lǐng)標(biāo)的物并支付價(jià)款的一方稱為買受人，出賣人交付的標(biāo)的物稱為出賣物。買賣合同具有以下法律特征： （1）買賣合同是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同； （2）買賣合同是雙務(wù)有償合同； （3）買賣合同是諾成合同。
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購買商品房購房合同怎么寫？1、當(dāng)事人本人和房屋的基本信息； 2、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 3、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾及相關(guān)權(quán)益責(zé)任； 4、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 5、面積差異的處理方式； 6、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 7、解決爭(zhēng)議的方法； 8、
2021.01.27 295 -
商品房買賣合同是不是購房合同商品房買賣合同一般就是指購房合同。購房合同是合同雙方當(dāng)事人買賣關(guān)系的證明，也是購房者按照法律規(guī)定維護(hù)自己合法權(quán)益的主要憑證。如果沒有購房合同，不管是哪一個(gè)當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況，那么當(dāng)事人都很難維護(hù)自己的合法權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸
2022.04.17 2,322 -
商品房購房合同怎么寫商品房購房合同的內(nèi)容：當(dāng)事人基本身份信息、房屋地址、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、履行方式、給付期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等。并由雙方簽字或蓋章。且訂立合同時(shí)，需要注意賣方應(yīng)能夠出具國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施
2021.02.22 165
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商品房訂購合同是什么
房屋訂購書是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同之前書面約定雙方在將來某一時(shí)間訂立正式的房屋買賣合同的協(xié)議。 其目的是對(duì)雙方買賣房屋的有關(guān)事宜做出初步的確認(rèn)，協(xié)議中一般都約定以一定數(shù)額的定金作為將來
2022-06-12 15,340 -
商品房購銷合同是什么
甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在ｘｘｘ房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 二、雙方議定上
2022-08-09 15,340 -
商品房回購合同是什么
最主要的應(yīng)該看商品房預(yù)售許可證。一定要看原件，要看清楚您所預(yù)購的房屋坐落位置、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。如購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、
2022-07-25 15,340 -
購房合同范本什么是商品房
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 一、商品房情況該商品房銷售許可證
2022-05-16 15,340
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商品房合同注意些什么對(duì)于很多人來說，購買新房都要和開發(fā)商簽訂房屋的買賣合同。商品房的買賣合同有很多需要注意的地方。第一，購買商品房合同一定要注意，在合同之中寫清楚商品房的基本情況。比如說房屋的面積，房屋的戶型，房屋的具體位置，陽臺(tái)等等。第二在合同之中要寫清楚。
2,455 2022.04.17 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,331 2022.04.15 -
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商品房是什么意思商品房一般指的是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具備經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商通過出讓的形式取得的土地使用權(quán)之后經(jīng)營的住宅，然后按照市場(chǎng)價(jià)指導(dǎo)進(jìn)行出售。商品房的價(jià)格一般是由建設(shè)成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質(zhì)量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17
