已經(jīng)房產(chǎn)證的購(gòu)房合同能否解除銀行按揭貸款
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《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持?！笨梢?jiàn)，按揭貸款合同并不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的從合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，貸款合同并不隨之解除，只有購(gòu)房者或者銀行提出解約主張，才能解除。
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房屋買(mǎi)賣(mài)解除后，一般可以解除銀行按揭貸款。房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除時(shí)按揭貸款合同可以隨之解除，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由雙方進(jìn)行合理承擔(dān)。
解除房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)購(gòu)房者或銀行提出解約主張可以解除銀行按揭貸款。一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)退還買(mǎi)房人房款、辦理解除手續(xù)，并與貸款銀行解除或者終止合同。
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按揭房貸購(gòu)房可以解除合同嗎未能按揭房貸，可以解除買(mǎi)賣(mài)合同。未能按揭房貸，屬于因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，在這種情況下，未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
2020.09.03 200 -
解除房屋買(mǎi)賣(mài)可以解除銀行按揭貸款嗎解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，銀行按揭貸款合同不隨之解除。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：”因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的
2020.11.04 301 -
房屋買(mǎi)賣(mài)可以解除銀行按揭貸款嗎按揭貸款合同并不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的從合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除，貸款合同并不隨之解除，只有購(gòu)房者或者銀行提出解約主張，才能解除。
2020.09.13 509
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買(mǎi)房能否解除銀行按揭貸款
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-04-16 15,340 -
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否解除銀行按揭貸款
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-04-11 15,340 -
附件解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否解除銀行按揭貸款
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-04-25 15,340 -
能不能解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同銀行按揭貸款已中止
《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-04-18 15,340
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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,880 2022.10.06 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話(huà)，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過(guò)程中提出。對(duì)于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時(shí)候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請(qǐng)求。根據(jù)我國(guó)合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,127 2022.04.17 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,690 2022.10.06
