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公積金貸款住房公積金利率多少?

2022-08-22 13:54

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住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金?!蹲》抗e金管理條例(修訂送審稿)》,擬規(guī)定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,上調(diào)后的利率為1.50%。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

住房公積金貸款利率目前應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。如果個人貸款在一年以上,那么就不能按照合同實行合同利率,而是應(yīng)該在法定的利率調(diào)整時,在下一年的元月一日調(diào)整合同率,執(zhí)行新的法對于首套房利率,5年以下的利率為2.75%,5年以上是3.25%。如借款人購買二套房,則相關(guān)利率需要進(jìn)行調(diào)整,上浮10%。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布。2015年8月26日,中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。 個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)五年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果遇利率調(diào)整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調(diào)整利率的下一年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。 一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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