買房子辦房產(chǎn)證需要多久
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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辦房產(chǎn)證需要不得30日。購房者辦理房產(chǎn)證需要提交身份證、戶口本、購房合同、初始登記證、完稅憑證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
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辦房產(chǎn)證需要多久辦理房產(chǎn)證正常情況下需要7到10天的時(shí)間，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。 一、由于出賣人的原因，購房者在下列規(guī)定時(shí)限內(nèi)未取得房屋權(quán)屬證書的，除雙方有特殊約定外，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限； 2、商品房買
2022.06.07 729 -
辦房產(chǎn)證需要幾天 辦房產(chǎn)證要多久如果你已經(jīng)去房產(chǎn)部門提交了登記所需的資料的，可能1個(gè)月左右就看拿到房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。
2020.10.26 265 -
房產(chǎn)買賣公證需要多久房產(chǎn)買賣公證需要不到十五個(gè)工作日。公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請表》，自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具房屋買賣公證書。
2020.06.26 131
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買房子辦房產(chǎn)證要多久
通常新房三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房房屋過戶以后，一個(gè)月拿到房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在
2022-01-25 15,340 -
買二手房辦房產(chǎn)證需要多久
首先你需要了解的是銀行現(xiàn)在放款給賣方?jīng)]有 如果放了款是什么時(shí)候放的例證假如是8月15日放的款那么你就應(yīng)該在9月14日之前把月供存進(jìn)去至于月供是多少可以直接打電話給銀行現(xiàn)在重慶大多數(shù)銀行貸款任務(wù)基本完成
2022-07-20 15,340 -
新房子辦理房產(chǎn)證需要多久
正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。 若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。
2021-03-09 15,340 -
買房子辦房產(chǎn)證需要多少錢
不知道你買的是哪一種房，就把各種房屋辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)列下： 1、商品房 購買超過5年、住房面積低于144平方: 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資
2022-03-15 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,457 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
01:54
房子遺產(chǎn)需要公證嗎房產(chǎn)繼承沒有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請人簽署繼承不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書。不動(dòng)產(chǎn)登
1,548 2022.04.15
