如果交了購房合同還不履行是否構(gòu)成違約
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實際拿到）
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看具體的情況決定。 全部不能履行如屬嗣后不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時，自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件；如屬自始不能履行，仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任，即在能履行部分而不為履行時，構(gòu)成違約責(zé)任。 不能履行，又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。
不能履行合同構(gòu)成違約。如果是因為發(fā)生不可抗力等不可歸責(zé)與當(dāng)事人的事件，導(dǎo)致不能履行的，免除或者部分免除違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
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借款合同不履行是否構(gòu)成違約?借款合同不履行義務(wù)構(gòu)成違約。行為，也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件；過錯，即違約一方當(dāng)事人主觀上有過錯，這也是違約責(zé)任的主觀要件。
2021.02.04 155 -
甲方不履行合同是否構(gòu)成合同違約不能履行合同是否構(gòu)成違約需要看具體情況，基于自然法則而構(gòu)成的不能履行或基于法律的規(guī)定而構(gòu)成的不能履行，違約人可以免責(zé)；如果承攬人轉(zhuǎn)產(chǎn)，以至不能交付工作成果，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.08 218 -
同時履行合同是否構(gòu)成違約部分履行是否構(gòu)成根本違約，要考慮未履行的部分對合同目的的影響程度。如果未履行部分所占比例不大，具有獨立價值，不影響已經(jīng)履行部分內(nèi)容價值實現(xiàn)的，通常不能認定部分履行構(gòu)成根本違約。 但是如果合同內(nèi)容整體不可分割，未履行部分具有特殊重要性，已經(jīng)履
2021.01.13 152
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合同不履行是否構(gòu)成違約?
要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止
2022-08-15 15,340 -
不履行合同是否構(gòu)成違約?
不履行合同構(gòu)成違約。因不可抗力等事件與當(dāng)事人不能履行的，免除或部分免除違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2021-12-13 15,340 -
不能履行合同是否構(gòu)成違約
一、不能履行合同是否構(gòu)成違約？不能履行，又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。不能履行有自始不能履行和事后不能履行之分，通常系以合同訂立時為標準。前者是合同無效的原
2022-03-09 15,340 -
借款合同不履行，是否構(gòu)成違約
貸款合同不履行義務(wù)構(gòu)成違約。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的民事責(zé)任。因此，在貸款合同中不積極履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)按照違
2021-12-22 15,340
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01:22
承擔(dān)違約責(zé)任就可以不履行合同了嗎承擔(dān)違約責(zé)任并不意味著當(dāng)事人不需要繼續(xù)履行合同，除非合同不適宜繼續(xù)履行或者當(dāng)事人不要求繼續(xù)履行。根據(jù)我國民法典第577條的規(guī)定，違約責(zé)任就包括了繼續(xù)履行這一種情形。換句話說，如果一方出現(xiàn)違約行為，對方當(dāng)事人當(dāng)然可以請求違約方繼續(xù)履行合同。這
620 2022.05.18 -
01:12
不履行合同什么后果不履行合同的當(dāng)事人，如果沒有合法的抗辯事由，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。換句話說，不履行合同的行為，屬于違反合同約定的行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。具體根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下的民事責(zé)任：繼續(xù)履行合同的責(zé)任
634 2022.06.06 -
01:21
不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當(dāng)事人對對方表示不履行合同義務(wù)，二是合同一方當(dāng)事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,673 2022.04.17
