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公房拆遷補償標準有哪些

2022-05-10 06:28

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征收公有非住宅房屋,被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議,繼續(xù)保持租賃關(guān)系。被征收人選擇貨幣補償的,租賃關(guān)系終止,給予公有房屋承租人被征收房屋價值70%的補償、被征收人被征收房屋價值30%的補償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協(xié)議。

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房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費,主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔,按照平方米的單價進行計算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費,用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處,以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題,周轉(zhuǎn)補償費一般是以臨時居住條件進行劃檔,按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù),每月給予的補貼。 3、獎勵性的補償費,一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利,例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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