房子買賣合同是我代理簽的嗎
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進行判斷，對方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時如果買方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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在我國買房子簽合同是可以代簽的，但是購房人的書面委托，代簽才有效，一般都需要購房人簽字確認(rèn)。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以購房人的名義實施的代簽行為，對購房人發(fā)生效力。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
在中國買房子簽合同可以代簽。當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)，被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人同意對被代理人無效的，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
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兒子代簽房屋買賣合同1.兒子可以代簽房屋買賣合同，但是代辦人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2.還需要提供委托人的身份證明、受托人的身份證明、委托人出具的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書中注明委托的事由，以及委托的權(quán)限范圍。
2021.04.05 715 -
在我國買房子簽合同可以代簽嗎購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因為合同法規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。只要有購房人的書面委托，代理人代簽就是有效的。
2021.01.07 119 -
在我國房屋買賣合同可以代簽嗎房屋買賣合同可以代簽，但是委托人需要出具書面的委托協(xié)議。 1、如果沒有得到當(dāng)事人授權(quán)就代簽，屬于無權(quán)代理，代簽合同無效，無論出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對所簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。 但對方如果有理由認(rèn)為代簽合同的人有代理權(quán)而與其簽訂合同的，其行
2021.01.13 182
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房屋買賣合同是我代理簽的嗎？
關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合
2022-03-17 15,340 -
賣房子代理簽合同嗎
委托別人幫你賣房子，是需要簽房屋代理銷售合同的。 1.委托協(xié)議首先要注明委托人身份、受托人身份，要寫明姓名、身份證號等等。還要注明委托日期。 2.委托協(xié)議要注明委托事項，寫明授予受托人的權(quán)限。這個是十
2022-05-04 15,340 -
兒子代簽房屋買賣合同
1.兒子可以代簽房屋買賣合同，但是代辦人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2.還需要提供委托人的身份證明、受托人的身份證明、委托人出具的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書中注明委托的事由，以及委托的權(quán)限
2021-12-17 15,340 -
代理人簽的房屋買賣合同有效嗎
由代理人依法簽的房屋買賣合同有效。 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事
2022-06-13 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,206 2022.04.17 -
00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15
