債權(quán)人與債務(wù)人抵押該怎樣確定清償價(jià)款
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當(dāng)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問題分為兩種不同的情況： （1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值。 （2）抵押合同自簽訂之日起生效的，又可以分為三種情況處理：第一，抵押合同自簽訂之日起生效，且抵押合同均沒有辦理登記的，則拍賣、變賣抵押物所得之價(jià)款按債權(quán)比例清償；第二，抵押合同自簽訂之日起生效，且均已辦理抵押物的登記的，按照抵押物登記的先后順序清償，這時(shí)如果抵押物的登記時(shí)間相同，則按照債權(quán)比例清償；第三，抵押合同自簽訂之日起生效，且只有一部分抵押辦理了抵押物登記的，在這種情況下并存的抵押權(quán)中，抵押物已登記的先于未登記的受償。
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抵押權(quán)人的債權(quán)可在下列情形下確定： 1、約定的債權(quán)確定期間屆滿； 2、沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； 3、新的債權(quán)不可能發(fā)生； 4、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 5、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定 (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿； (二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； (三)新的債權(quán)不可能發(fā)生； (四)新的債權(quán)不可能發(fā)生； (五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； (六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
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抵押權(quán)人的債權(quán)應(yīng)該怎么確定抵押權(quán)人的債權(quán)的確定要看抵押擔(dān)保合同，看看其抵押權(quán)所對(duì)應(yīng)的額度是多少。具體而言，如果對(duì)于債權(quán)沒有具體數(shù)額上規(guī)定的話，那么沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)。這時(shí)的確定應(yīng)該重新簽
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2020.02.25 149 -
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2021.02.15 930
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債務(wù)清償后，債權(quán)人的抵押權(quán)也終止。如有抵押登記，抵押登記應(yīng)立即注銷。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)
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怎么區(qū)分債權(quán)人與債務(wù)人債權(quán)人和債務(wù)人主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行區(qū)分： 1、兩者的定義不同，債權(quán)人指的是銀行或金融機(jī)構(gòu)借貸人和供應(yīng)商。他們或者給予了公司貸款，或?yàn)楣咎峁┝舜尕浳镔Y和設(shè)備；而債權(quán)人則是指?jìng)P(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向債權(quán)人承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。
1,783 2022.04.15 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,682 2022.04.15 -
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債務(wù)人破產(chǎn)清算債權(quán)怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，法院受理債務(wù)人的破產(chǎn)之后，債權(quán)人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向法院申報(bào)債權(quán)。申報(bào)債權(quán)的期限，由人民法院確定，該期間為30天-3個(gè)月。這個(gè)期間從法院公告受理破產(chǎn)之日起計(jì)算。 需要注意的是，申報(bào)債權(quán)應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)的材
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