開(kāi)發(fā)商拍賣一房多賣的后果是什么？
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“一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過(guò)戶登記的購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購(gòu)房人不能對(duì)其主張權(quán)利。當(dāng)然，如果辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買(mǎi)賣合同并過(guò)戶的，其他購(gòu)房人可以主張商品房買(mǎi)賣合同無(wú)效，因該合同取得的房屋應(yīng)當(dāng)返還。二，未辦理過(guò)戶登記的其他購(gòu)房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任
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開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果如下： 一、開(kāi)發(fā)商會(huì)被處以警告；責(zé)令限期改正；并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。 二、開(kāi)發(fā)商對(duì)于有效合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行交付房屋的義務(wù)；對(duì)于其他購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房者的購(gòu)房款及利息，并需要賠償購(gòu)房者因此受到的損失；或者根據(jù)購(gòu)房合同的約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果是：由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部門(mén)責(zé)令限期改正并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?？沙蜂N合同和無(wú)效合同的當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息，一并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果有哪些開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果有：有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。
2021.02.28 188 -
開(kāi)發(fā)商一房二賣要承擔(dān)什么后果開(kāi)發(fā)商一房二賣要承擔(dān)的法律后果如下： 1、返還房款及利息； 2、賠償損失； 3、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任； 4、警告，限期改正，并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛
2020.02.14 114
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開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果是什么
“一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過(guò)戶登記的購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房多賣的后果是什么？
“一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過(guò)戶登記的購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一房多賣會(huì)有什么樣的后果
“一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過(guò)戶登記的購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-13 15,340 -
開(kāi)發(fā)商如果一房多賣
開(kāi)發(fā)商如果一房多賣的話開(kāi)發(fā)商一房二買(mǎi)或一房多賣這種情況常有發(fā)生。該如何防止一房?jī)少u的欺騙行為對(duì)于購(gòu)房者而言，應(yīng)重視源頭從初就開(kāi)始避免掉入一房?jī)少u的陷阱。如若沒(méi)能避免，欺詐行為引起的一房?jī)少u的法律后果，
2022-08-03 15,340
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房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間應(yīng)為多久的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,620 2022.05.13 -
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,833 2022.04.15 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍
2,948 2022.05.11
