退房定金可以退嗎購房者退房定金可以要回嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達(dá)成一致而導(dǎo)致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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如果是因?yàn)樯唐贩坎环箱N售條件退房的；或者因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致退房的，可以退還定金。
購房者退房時在一定條件下可以要回定金。一般來說，購房者想要退房，開發(fā)商都會明確告知這屬于違約行為，不能退還定金。但依據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，并不是所有的定金都不能退還。如果商品房不符合銷售條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金給購房者。
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購房者退房時定金可以退嗎購房者毀約退房的不能要回定金。一般來說，購房者想要退房，開發(fā)商都會明確告知這屬于違約行為，不能退還定金。但依據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，并不是所有的定金都不能退還。如果商品房不符合銷售條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金給購房者。
2021.01.09 126 -
購房定金可以退回嗎購房訂金是可以退回的，而定金則需要在特定情形下才可以退回。定金是一種合同履行的擔(dān)保，收取定金方不履行合同義務(wù)時定金才能退回。而訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議，一旦決定不簽訂協(xié)議了就可
2021.01.22 182 -
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購房者退房時可以要回定金嗎
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“
2023-05-05 15,340 -
購房定金可以退回嗎
購房定金可以退，但要符合法定情形才可以退。 一、法律依據(jù)。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。 因此，如果商品房不符合銷
2023-02-18 15,340 -
購房定金可以退嗎定金可以退嗎？
以下情形購房定金可以退回：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致
2022-11-14 15,340 -
購房定金可以退嗎購房定金能退嗎
購房合同 購房合同定金是否可退，需要分情況來說： 1、首先要確認(rèn)購房合同的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。 2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求
2022-05-26 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17 -
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時候房東一般會要求租房者先交付定金，此時一般只簽定金協(xié)議，并沒有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,326 2022.04.17 -
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交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣
477 2022.05.13
