鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地上可以買賣房屋嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農村宅基地不可以買賣。宅基地所有權歸屬于村集體經濟組織，個人只擁有宅基地使用權，而沒有所有權，因此不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
有限制的轉讓，購買人的條件： 1、本村村民； 2、符合規(guī)定可以申請宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會的證明，房屋所有權證和集體土地使用權證，身份證，戶口本到房管局和國土局辦理。 （1）、小產權房就是建房的土地沒有經過國家審批，而是在集體土地或者宅基地、耕地上建設的房屋； （2）、小產權屬于國家默許的非法建筑，因此沒有使用年限之類要求； （3）、大產權是國家頒發(fā)土地證和房產證，可以在市場上正常交易的房屋，使用年限是70年。
-
鄉(xiāng)鎮(zhèn)私房子，可以買賣嗎鄉(xiāng)村產權房屋能買賣，鄉(xiāng)村產權房只要依法辦理了相關審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
2020.11.05 1,317 -
鎮(zhèn)集體土地上的房屋買賣合法嗎依法進行的鎮(zhèn)集體土地上的房屋買賣合法。房屋買賣的出賣人和買受人必須是同一集體的村民，買受人符合宅基地使用標準，所買賣的房屋建造合法、符合當地標準，同時買賣行為報經集體經濟組織批準同意。
2020.11.10 194 -
原鄉(xiāng)鎮(zhèn)供銷社土地可否買賣原鄉(xiāng)鎮(zhèn)供銷社土地不可以買賣。城市的土地歸國家所有，農村和城市郊區(qū)的土地歸村集體經濟組織所有，個人對原鄉(xiāng)鎮(zhèn)供銷社土地僅享有使用權和收益權，不得進行買賣交易。
2020.05.21 378
-
國有土地上房屋可以買賣嗎
1、國有劃撥土地上的房子能交易。 2、但是轉讓方應當向有批準權的人民政府土地管理部門書面提出申請，經批準后再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權出讓金然后辦理
2022-06-11 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地可以買賣嗎？
根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的
2022-04-10 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權房可以買賣嗎？
根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的
2022-04-09 15,340 -
集體土地上的房屋可以買賣嗎
農村集體土地上的房地產不得進入交易市場。農村房屋的買賣，只能在本農村集體內部進行，否則買賣行為違法，合約無效。 《土地管理法》第63條規(guī)定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設
2022-07-08 15,340
-
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
01:29
房屋買賣時土地使用權隨之轉移嗎根據我國城市房地產管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
499 2023.01.04
