國家關(guān)于宅基地的補償和占有物多少的規(guī)定
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一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。宅基地補償標準:宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標準要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺得補償標準太低: 1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌? 2、如果標準過低,可以去上級部門投訴。怎么補償:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。二、最新征地補償標準 1、在補償標準上,草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。 2、修正案草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障。 3、草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。三、最新土地法農(nóng)村宅基地怎么補償 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準?,F(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定,征地補償包括土地補償,被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用,農(nóng)民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
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根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在農(nóng)村房屋拆遷的中,如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補償,那么對于宅基地使用權(quán)將不再單獨進行補償。有的地方,在制定征地補償方案時,會將宅基地和宅基地上的房屋分開進行計算。
宅基地拆遷補償標準是:宅基地拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆遷時一般依據(jù)宅基地使用權(quán)證書進行貨幣補償,選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行安置的以宅基地使用權(quán)證書記載面積為補償依據(jù)。
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國家有沒有關(guān)于宅基地的政策
宅基地政策:農(nóng)村宅基地是屬于集體用地,是分配給農(nóng)民賴以生存土地,新規(guī)定國家把房子劃分為“繼承權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)”等。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
2021.01.20 306 -
國家收回宅基地的補償
國家收回宅基地的補償: 1.根據(jù)被收回宅基地上房屋的價值進行補償; 2.補償因征收房屋造成的搬遷、臨時安置而產(chǎn)生的費用; 3.補償其他因收回宅基地而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
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國土法關(guān)于農(nóng)村宅基地的規(guī)定
《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
2020.09.02 612
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國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補償費是多少
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國家規(guī)定宅基地的補償費是多少
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2022-03-21 15,340 -
國家規(guī)定宅基地補償是多少
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2022-04-07 15,340 -
國家規(guī)定的宅基地補償金是多少???
一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和
2022-04-01 15,340
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民宅失火國家一般補償多少民宅失火國家一般沒有補償。如果是他人原因造成民宅失火,房屋所有人可以追究對方侵權(quán)責(zé)任,要求侵權(quán)人賠償損失;如果是自認災(zāi)害造成民宅失火,沒有國家補償和賠償,應(yīng)由房屋所有人自己承擔(dān)損失。但如果購買有保險,應(yīng)由保險公司賠償;如果國家機關(guān)和國家機關(guān)
7,550 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
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國家規(guī)定的喪假有多少天根據(jù)勞動法的相關(guān)規(guī)定,如公司員工的直系親屬,直系親屬一般包含父母、配偶和子女發(fā)生死亡時,可以根據(jù)具體情況,經(jīng)員工所在公司的行政領(lǐng)導(dǎo)批準之后,酌情給予一到三天的喪假。如果員工的直系親屬在外地發(fā)生死亡時,且需要員工本人去外地親自料理喪事的,所在
10,004 2022.04.15