房產(chǎn)繼承怎么立遺囑
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房屋產(chǎn)權所有人有權處分自己的財產(chǎn)，可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權繼承人。辦理房屋產(chǎn)權繼承的手續(xù)如下： 1、申請登記房屋繼承時，進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權轉移應根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內向房屋主管行政機關提出登記申請，并同時向登記機關提交被繼承人死亡證明書，房屋權屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調解書，原房屋所有權證，原土地使用權證，遺囑、遺囑證明，有棄權者還需交同一順序放棄繼承權的棄權證明。手續(xù)完備者，登記機關即進行受理。 2、權屬審核登記機關對受理的申請進行權屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權檔案，審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關的資料及證件進行公告，征詢異議，核實證據(jù)，以防差錯。如無異議，則進行核準登記。 4、核準登記，頒發(fā)房屋權屬證書《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機關自受理登記申請之日起三十日內應當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人(申請人)?！薄Ｈ艚?jīng)登記機關審核，繼承房屋的產(chǎn)權來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機關則根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個月內核準登記，并頒發(fā)房屋權屬證書，同時收回原房屋產(chǎn)權證。
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父母在世時可以通過立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn)；父母還可以辦理贈予公證，將房產(chǎn)贈予給兒女。原則上講，只要符合法律規(guī)定，自己寫的遺囑也是有效的?？墒窃诂F(xiàn)實生活中，如果沒有專業(yè)人士給予輔導，沒有權威機構做好登記，無法證明這份遺囑是本人在精神正常、沒有脅迫的情況下親筆書寫的，遺囑被有效認定的難度非常大。
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未立遺囑怎么繼承遺產(chǎn)？未立遺囑的遺產(chǎn)的繼承方式：按照遺贈協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于的順序進行繼承。如果沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照法定繼承進行繼承。且法定繼承的第一順序為配偶、子女、父母。第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.03.07 128 -
未立遺囑的房產(chǎn)怎么繼承未立遺囑的房產(chǎn)通過法定繼承方式繼承。有第一順位繼承人繼承的，由第一順位繼承人繼承。無第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女以及父母，繼承的份額一般是均分，針對房屋這類不動產(chǎn)，一般是某一方繼承過戶后，將屬于另外繼
2022.04.16 557 -
房產(chǎn)繼承，怎么寫繼承遺囑遺囑才好寫明立遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 寫明立遺囑人在立遺囑時是否收到威脅欺詐，所立遺囑是否是立遺囑人的真實意思表達。 寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)量，財產(chǎn)分割意見，有關繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關要求。房產(chǎn)遺囑主
2021.01.30 784
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怎么立遺囑繼承房產(chǎn)
寫明立遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間
2022-06-29 15,340 -
立遺囑房產(chǎn)繼承
1，房產(chǎn)須為立遺囑人的財產(chǎn)，即房產(chǎn)證上所有人須為立遺囑人本人2，如果是夫妻婚后取得房產(chǎn)，即使登記在一人名下，仍然為夫妻共同財產(chǎn)，立遺囑時只能處分屬于自己所有的一半產(chǎn)權，處分配偶財產(chǎn)的遺囑部分無效3，遺
2022-03-14 15,340 -
怎樣立遺囑繼承房產(chǎn)
寫明立遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關繼承人應得的具體數(shù)額，以及其它有關要求。立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間
2022-05-24 15,340 -
繼承房產(chǎn)繼承人怎樣立遺囑
1、寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、注明遺囑處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、位置、是否共有、抵押等。3、寫明對財產(chǎn)和其他事務的具體處理意見。4、有遺囑執(zhí)行人的，應當其姓名、性別、年齡、地址
2021-11-26 15,340
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房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應當按照遺囑上的條款進行繼承處理，但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無效的，那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承。在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；遺贈即被繼承人
1,685 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫首先，遺囑分為帶代書遺囑、自書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑。需要注意的是，無論是哪一種遺囑，都必須在立遺囑人意識清醒的情況下訂立。自書遺囑由遺囑人親筆書寫并簽名，注明年、月、日；公證遺囑要由立遺囑人親自到公證機關辦理；代書遺
2,518 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關申請過戶的，應當提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應當有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
