購房方違約可以追究債務(wù)嗎
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購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的。四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質(zhì)押)的。
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一般的國企會追究違約金，違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。
債務(wù)人欠款不還，債權(quán)人并不能夠扣押債務(wù)人的財產(chǎn)。但債務(wù)人依法享有留置權(quán)的除外。當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人便可依法以抵押物的價值優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權(quán)。
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競業(yè)限制可以追究違約金嗎競業(yè)限制協(xié)議中能有違約金。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。競業(yè)限制期限不得超過二年。
2020.08.02 122 -
租客欠房東租金可以追究違約責(zé)任嗎租客欠房東租金可以追究違約責(zé)任。甚至可以解除租賃合同。租戶拖欠租金是嚴(yán)重違約，損害了房東的利益。租戶逾期不交的，房東可以解除租賃合同，收回房屋。如果租戶多次拖欠租金，在支付租金之前需要付款，房東也可以收集證據(jù)，通過法院起訴終止租賃合同，并追
2022.04.17 912 -
購房者可以追究房產(chǎn)中介責(zé)任嗎購房者可追究房產(chǎn)中介責(zé)任的六種情況如下： 1、隱瞞房屋弊端。 2、未履行提醒、告知義務(wù)。 3、未提示特殊二手房的交易風(fēng)險。 4、審查不到位。 5、慫恿簽訂陰陽合同。 6、虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令。
2020.01.13 165
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購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，是否可以追究違約責(zé)任
購房人購房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛
2022-03-18 15,340 -
買賣二手房可以追究一方的違約責(zé)任嗎
一、買賣二手房中對方違約怎么追究責(zé)任在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1、出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口; 2、買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù); 3、買方或
2022-05-06 15,340 -
合同違約在先可以追究違約責(zé)任嗎
對方違約在先，你有權(quán)追究對方違約責(zé)任。一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項，不能
2022-02-02 15,340 -
合同違約在先可以追究違約責(zé)任嗎？
對方違約在先，你有權(quán)追究對方違約責(zé)任。 一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項，不
2022-01-26 15,340
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合同違約了該怎么追究合同違約了可以去法院起訴。 1、法院會判決違約方承擔(dān)對應(yīng)的民事責(zé)任：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失或承擔(dān)違約金。 2、如果一方拒絕履行的法院判決，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 3、合同違約應(yīng)當(dāng)先看能否繼
581 2022.11.21 -
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哪些情形可以追究締約過失責(zé)任以下情形可以追究締約過失責(zé)任： 1、假借簽訂合同，惡意的進(jìn)行磋商；假借指的是合同任意一方當(dāng)事人根本沒有與對方當(dāng)事人簽訂合同的意思，與對方當(dāng)事人進(jìn)行磋商只是借口，旨在損害訂約對方當(dāng)事人的利益； 2、故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實、或提供虛假
1,636 2022.04.15 -
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違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因為對方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,555 2022.04.17
