購(gòu)房人有債務(wù)可以追究違約責(zé)任嗎?
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購(gòu)房人購(gòu)房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的。四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的;五、借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)的。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
惡意違約不可以追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。因?yàn)閻阂膺`約屬于民法領(lǐng)域，不能動(dòng)不動(dòng)就苛責(zé)于當(dāng)事人刑罰。對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，刑罰是最嚴(yán)重懲罰，不到萬(wàn)不得已不得適用。但如果有證據(jù)證明當(dāng)事人構(gòu)成犯罪的，則可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
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購(gòu)房者可以追究房產(chǎn)中介責(zé)任嗎購(gòu)房者可追究房產(chǎn)中介責(zé)任的六種情況如下： 1、隱瞞房屋弊端。 2、未履行提醒、告知義務(wù)。 3、未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)。 4、審查不到位。 5、慫恿簽訂陰陽(yáng)合同。 6、虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令。
2020.01.13 165 -
租客欠房東租金可以追究違約責(zé)任嗎租客欠房東租金可以追究違約責(zé)任。甚至可以解除租賃合同。租戶拖欠租金是嚴(yán)重違約，損害了房東的利益。租戶逾期不交的，房東可以解除租賃合同，收回房屋。如果租戶多次拖欠租金，在支付租金之前需要付款，房東也可以收集證據(jù)，通過(guò)法院起訴終止租賃合同，并追
2022.04.17 912 -
債權(quán)人可否直接追究第三人的違約責(zé)任合同一般是約束相對(duì)方的，當(dāng)合同為第三人設(shè)定利益時(shí)，因不會(huì)危害第三人利益，因此賦予第三人債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。合同不利益第三人時(shí)，就不應(yīng)當(dāng)對(duì)第三人產(chǎn)生法律約束力。所以民法典的觀點(diǎn)是：這種情況下，不可以直接向第三人追究違約責(zé)任。
2021.02.18 163
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購(gòu)房人購(gòu)房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，是否可以追究違約責(zé)任
購(gòu)房人購(gòu)房后與銀行有債務(wù)關(guān)系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。借款人有下列情形之一的，貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：一、借款人不按期歸還貸款本息的;二、借款人提供虛
2022-03-18 15,340 -
合同違約在先可以追究違約責(zé)任嗎
對(duì)方違約在先，你有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能
2022-02-02 15,340 -
合同違約在先可以追究違約責(zé)任嗎？
對(duì)方違約在先，你有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。 一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不
2022-01-26 15,340 -
合同違約在先的可以追究違約責(zé)任嗎
對(duì)方違約在先，你有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任。 一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不
2022-02-20 15,340
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哪些情形可以追究締約過(guò)失責(zé)任以下情形可以追究締約過(guò)失責(zé)任： 1、假借簽訂合同，惡意的進(jìn)行磋商；假借指的是合同任意一方當(dāng)事人根本沒(méi)有與對(duì)方當(dāng)事人簽訂合同的意思，與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行磋商只是借口，旨在損害訂約對(duì)方當(dāng)事人的利益； 2、故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)、或提供虛假
1,636 2022.04.15 -
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締約過(guò)失責(zé)任如何追究對(duì)于締約過(guò)失責(zé)任如何承擔(dān)和追究，一般按當(dāng)事人在合同中的約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定的，雙方當(dāng)事人可進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院。我國(guó)合同法規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1、假借
1,479 2022.04.17 -
01:03
違法強(qiáng)拆追究刑事責(zé)任嗎違法強(qiáng)制拆遷是否追究刑事責(zé)任，需要根據(jù)實(shí)際情況判斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》和《刑法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)制拆除被征收人房屋的，侵犯房屋所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令行政機(jī)關(guān)承擔(dān)全面賠償責(zé)任；如果直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員在強(qiáng)
1,347 2022.04.17
