未經(jīng)抵押權(quán)人同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律效力
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1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。 2、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效，應(yīng)予以支持。但抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅，或受讓人代為清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。 3、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未告知買受人抵押事項(xiàng)而轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，買受人請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效，應(yīng)予以支持。但抵押權(quán)人追認(rèn)轉(zhuǎn)讓或抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：行為人是具有相應(yīng)民事行為能力人；行為人意思表示真實(shí)；抵押合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人；法律另有約定的除外。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，但如果當(dāng)事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，并不會(huì)喪失處分權(quán)，所以其仍可以處分財(cái)產(chǎn)。
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物有效嗎未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效，但如果當(dāng)事人另有約定的情況下除外。 抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，并不會(huì)喪失處分權(quán)，所以其仍可以處分財(cái)產(chǎn)。
2021.01.23 220 -
未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押物的效力在抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，即使抵押權(quán)人的債權(quán)沒(méi)有受到債務(wù)人清償或受讓人代為清償，抵押權(quán)依然存在于已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓的抵押物上，抵押權(quán)仍然可以擔(dān)保債權(quán)。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，是以物的交換價(jià)值來(lái)保證所擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在抵押期間，抵押物
2021.01.19 537 -
轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)抵押權(quán)人同意無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。但抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求提前清償債務(wù)或者提存。
2021.01.23 169
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)合同的效力嗎？
法律規(guī)定抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)。但是引起不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的原因行為即合同的效力，不受抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓抵押物的影響。也就是說(shuō)未經(jīng)抵押權(quán)人同意不影響不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力。
2022-07-03 15,340 -
但未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)合同的效力
法律規(guī)定抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)。但是引起不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的原因行為即合同的效力，不受抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓抵押物的影響。也就是說(shuō)未經(jīng)抵押權(quán)人同意不影響不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力。
2022-11-08 15,340 -
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)合同的效力嗎?
法律規(guī)定抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)。但是引起不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的原因行為即合同的效力，不受抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓抵押物的影響。也就是說(shuō)未經(jīng)抵押權(quán)人同意不影響不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力。
2022-11-20 15,340 -
未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)合同效力嗎
法律規(guī)定抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)。但是引起不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的原因行為即合同的效力，不受抵押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓抵押物的影響。也就是說(shuō)未經(jīng)抵押權(quán)人同意不影響不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的效力。
2022-07-03 15,340
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01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的。《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
00:38
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過(guò)質(zhì)押權(quán)人同意嗎在債權(quán)人將債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，是不用通知質(zhì)押權(quán)人的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止相對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當(dāng)然具有法律
1,331 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
