買賣一套已抵押的房屋需要滿足什么條件
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。
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申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿足以下條件： 1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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已抵押的房屋買賣的條件是什么已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
2021.03.31 366 -
房屋抵押借款人需要滿足什么條件房屋抵押借款人需要滿足以下五種條件： 1、借款人年滿18周歲，且貸款到期時(shí)實(shí)際年齡不超過(guò)65歲； 2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力； 3、借款人可以提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押，并且如果用于抵押的房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的，那
2022.06.08 320 -
房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件房屋抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本
2021.04.11 239
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房屋抵押需要滿足什么條件
房地產(chǎn)抵押需要具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲；2、持有有效的身份證明文件；3、有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源；4、抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)證明書，產(chǎn)權(quán)明確，可以
2021-11-19 15,340 -
購(gòu)買已抵押的房子需要滿足哪些條件
根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，
2022-04-13 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不
2022-03-31 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件？
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對(duì)于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，首先
2022-05-26 15,340
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刑拘需要滿足什么條件刑拘需要滿足下列條件： 1、適用刑事拘留的只能是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子； 2、必須要具有法定緊急情形。具體有以下幾種情形： （1）犯罪后打算自殺、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在場(chǎng)親眼看到的人指認(rèn)犯罪的； （3）拒不告知真實(shí)姓名、地址，
3,361 2022.10.12 -
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杭州公租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件杭州公租房申請(qǐng)，需要滿足以下條件： 1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)房； 4、申請(qǐng)人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請(qǐng)公租房時(shí)通常對(duì)租
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西安廉租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件西安廉租房在滿足申請(qǐng)條件時(shí)，通過(guò)向廉租房管理部門，遞交申請(qǐng)書申請(qǐng)。需要滿足以下條件：1、本市城六區(qū)，即新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；3、家庭人均住房建筑面積低于
3,583 2022.04.17
