采光權(quán)糾紛中采光權(quán)的判斷依據(jù)是什么，采光權(quán)的時間是怎么規(guī)定的？
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采光權(quán)的侵權(quán)行為是一種特別難于判斷的侵權(quán)行為。1、在判斷采光糾紛時，建設(shè)部出臺的一些技術(shù)規(guī)范具有很強的實用價值，這些技術(shù)規(guī)范中與判斷采光糾紛直接相關(guān)的主要有《民用建筑設(shè)計通則》、《住宅設(shè)計規(guī)范》、懶市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》等。根據(jù)這些規(guī)范，在大寒之日8時至16時之間，以樓宅底層窗臺面為計算起點，日照不應(yīng)低于之個小時。舊區(qū)改造項目日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照l小時，并以此為依據(jù)確定合理的建筑間距和住宅朝向。這是一個很抽象的規(guī)定，很難具有操作性。2、一般采取的判斷標(biāo)準(zhǔn)是建筑設(shè)計是否經(jīng)過規(guī)劃部門審批，是否進行過采光評價分析，是否進行過公示，甚至是否進行過聽證等。3、對于賠償額，一般是采取一次屬性賠償?shù)姆绞健?/p>
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采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。也可以理解成不得建造阻擋陽光的建筑物或其他障礙物，而使得所有人或使用人的房屋得不到陽光照射。我國《民法典》對采光權(quán)進行了明確規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。”近年來，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，因“采光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。采光權(quán)作為公民的一項權(quán)利，應(yīng)當(dāng)被充分行使。
采光權(quán)是我國民法規(guī)定的相鄰權(quán)。開發(fā)商出售的商品房和鄰居建造的房屋需遵循相鄰關(guān)系的原則。如果發(fā)現(xiàn)有侵犯采光權(quán)的行為，可以起訴索賠。建筑日照應(yīng)該包括以下兩種鑒定方法：一種是根據(jù)施工圖紙進行模擬演算；是現(xiàn)場觀察測量，確定采光時間和范圍。
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采光權(quán)的法律規(guī)定是什么采光權(quán)的法律規(guī)定具體包括以下內(nèi)容：采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。 住宅采光權(quán)不容侵犯，業(yè)主采光受到實質(zhì)影響是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年
2021.04.01 226 -
房屋采光權(quán)的法律依據(jù)是什么建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止
2021.02.07 128 -
采光權(quán)的法律規(guī)定采光權(quán)是指在使用房屋時，房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有獲得室外光源的權(quán)利。我國《物權(quán)法》在相鄰關(guān)系一章中對采光進行了規(guī)定，建造建筑物時，不能妨礙相鄰建筑物的采光和日照，房屋建設(shè)必須符合國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。采光權(quán)的有關(guān)規(guī)定，順應(yīng)了我國城市建
2022.04.12 1,065
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采光權(quán)是什么糾紛
你說到的問題屬于相鄰關(guān)系糾紛。 我國法律規(guī)定處理相鄰關(guān)系的原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系是減少糾紛的重要方面。給相鄰方造成妨礙或損
2022-01-28 15,340 -
采光權(quán)糾紛如何賠償，采光權(quán)糾紛的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。關(guān)于采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)，在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以
2022-03-13 15,340 -
采光權(quán)因拆遷引起的糾紛與采光權(quán)發(fā)生爭議時的采光時間有什么區(qū)別？
雖然采光權(quán)已得到法律確認(rèn)，但法律處理途徑單一，具體司法操作中只有經(jīng)濟賠償，沒有置換房屋等措施規(guī)定，賠償標(biāo)準(zhǔn)各地不一而且相對較低。協(xié)商的同時，要先進行調(diào)查取證，調(diào)取相關(guān)影響采光權(quán)的原因的證據(jù)，主要是受影
2022-01-25 15,340 -
采光權(quán)糾紛
1，房產(chǎn)證上批蓋多少蓋多少，不能隨便加蓋，否則屬于違章建筑，依法應(yīng)予拆除； 2，即便是合法建筑也不應(yīng)影響你家的采光權(quán)，否則構(gòu)成侵權(quán)，你家有權(quán)向法院起訴要求停止侵害，排除妨礙，賠禮道歉，賠償損失。
2022-01-08 15,340
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建房子擋住采光歸哪個部門管建房子擋住采光歸建設(shè)局和規(guī)劃局部門管。房屋的采光問題一般是涉及到相鄰權(quán)的問題，如果開發(fā)商沒有合法建房手續(xù)，可以向城管、規(guī)劃等部門反映情況。也可以以侵犯采光權(quán)為由提起民事訴訟。所謂相鄰關(guān)系，簡而言之就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)
12,984 2022.05.11 -
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政府采購采用什么樣的方式政府采購采用以下方式： 1、公開招標(biāo)方式； 2、邀請招標(biāo)方式； 3、競爭性談判方式； 4、單一來源方式； 5、詢價方式。 采購的貨物規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、現(xiàn)貨貨源充足且價格變化幅度小的政府采購項目，可以依照規(guī)定采用詢價方式采購。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
5,316 2022.05.11 -
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政府集中采購和分散采購的區(qū)別政府集中采購和分散采購的區(qū)別如下：采購范圍不同：集中采購范圍由《集中采購目錄》確定，目錄內(nèi)采購項目必須集中采購，分散采購的范圍則是《集中采購目錄》以外和經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn)，即凡是未納入《集中采購目錄》的政府采購項目或相關(guān)部門，有特殊要求且
11,943 2022.04.17
