剛買的房子簽了合同還能退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產(chǎn)權(quán)證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強度等質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
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要按實際情況來定?？梢酝朔康臈l件主要包括：約定條件和法定條件。雙方約定了退房條件，且購房者可以證明條件成立，難以達成共識的，可以起訴解決。法定條件：1、延遲交付；2、在沒有商品房預售許可證的情況下預售，在規(guī)定期限內(nèi)仍未取得商品房預售許可證。
簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標準，還需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失。
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剛簽了購房合同能退嗎剛簽了購房合同能退，但是要看具體情況。首先可以經(jīng)過當事人雙方進行協(xié)商而解除合同。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)，一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，
2022.04.13 606 -
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簽合同了房子還能退嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如存在以下幾種情形，即使購房者已簽訂房屋買賣合同，仍可退房：第一、開發(fā)商違約；第二、與開發(fā)商協(xié)商，如開發(fā)商同意的；第三、房屋被司法查封或限制的；第四、不可歸責于當事人雙方的事由，未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合
2022.04.16 1,076
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剛簽的租房合同還能退嗎
剛簽的租房合同想解除押金不一定能退，如果承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃合同的，可以退還押金，押金退還數(shù)額以雙方協(xié)議為準；承租人在剛簽完合同后違約的，出租人可以解除合同，承租人要退還押金；如果雙方都沒有
2022-06-21 15,340 -
買房子交了首付簽了合同還能退房嗎
具體情況具體分析，例如，買賣合同中開發(fā)商延期交房，購房者要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸
2022-05-08 15,340 -
買房合同簽了后還能退房嗎
訂立買房合同可以退房。有下列情形的，可以退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用的；交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的；或者賣方遲延交付房屋的等。
2022-06-24 15,340 -
剛簽了認購合同還能退定金嗎
簽訂認購合同的定金一般不能退還。一方支付定金，另一方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰款。 債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的一方不履行債務或者不符合約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的
2021-11-09 15,340
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簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17
