集資房產權轉讓協(xié)議有效嗎
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產權全部是單位員工個人集資房 對于產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬于員工個人即轉讓人，即使單位內部規(guī)定，員工不得轉讓，但是該規(guī)定系單位內部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已取得合法產權證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市出售”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關的法律規(guī)定，即應認定轉讓有效。如果一方違反約定，不履行轉讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔相應的責任。
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集資房轉讓約定依法成立即有效，約定對協(xié)議雙方有效，對集資建房組織方不一定有效。集資建房屬于單位給予員工福利性質的購房，一般不認同以員工資格購房再轉手出賣給單位外的第三人。
只要雙方是在平等、自愿的基礎上簽訂的集資房買賣合同是有效的。具體內容如下：當事人之間訂立的有關設立、變更、轉讓及消滅不動產物權的合同，除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外，自合同成立之時生效；未辦理物權登記的，也不影響合同效力等。
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私下轉讓集資房協(xié)議有效嗎集資房私下轉讓協(xié)議有效。一般情況下，相關的集資房的買賣協(xié)議合同是具有法律效力的，只要買賣的雙方是在平等、自愿的基礎上簽訂的集資房買賣合同是有效，集資房能否買賣。 應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等，同時
2022.11.07 1,601 -
集資房私下轉讓協(xié)議有效嗎只要雙方是在平等、自愿的基礎上簽訂的集資房買賣合同是有效的。具體內容如下： 1、當事人之間訂立的有關設立、變更、轉讓及消滅不動產物權的合同，除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外，自合同成立之時生效； 2、未辦理物權登記的，也不影響合同效
2022.11.07 172 -
集資房私下轉讓協(xié)議有效嗎一般情況下，我國相關的集資房的買賣協(xié)議合同是具有法律效力的，只要買賣的雙方是在平等、自愿的基礎上簽訂的集資房買賣合同是有效，集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等，同時還要看其單位有無特
2021.03.08 173
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集資房買賣產權寫明轉讓協(xié)議書還有效嗎
產權全部是單位員工個人集資房 對于產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬于員工個人即轉讓人，即使單位內部規(guī)定，員工不得轉讓，但是該規(guī)定系單位內部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適
2022-04-18 15,340 -
集資房轉讓協(xié)議有用嗎
關于集資房轉讓協(xié)議有用嗎問題的解答： 集資房肯定是沒房產證的，如果非要買，首先和買主簽訂買賣合同，然后雙方到單位簽署協(xié)議，加蓋單位公章。一般來說簽了協(xié)議還是有效的，就要按協(xié)議做了，還要看當時的協(xié)議時怎
2022-07-25 15,340 -
集資房上市轉讓協(xié)議有效么?
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2022-07-07 15,340 -
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期房轉讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉讓的。在預售合同登記備案后，若此商品房的總價款未付清的，預購人想轉讓商品房的話必須征得房地產開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉讓合同，書面的形式通知房地產開發(fā)商即可。但是能轉讓的期房必須滿足以下幾個條
1,813 2022.04.17 -
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1,194 2022.04.17
