集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎
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關(guān)于集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有用嗎問(wèn)題的解答： 集資房肯定是沒(méi)房產(chǎn)證的，如果非要買(mǎi)，首先和買(mǎi)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后雙方到單位簽署協(xié)議，加蓋單位公章。一般來(lái)說(shuō)簽了協(xié)議還是有效的，就要按協(xié)議做了，還要看當(dāng)時(shí)的協(xié)議時(shí)怎么寫(xiě)的。
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議在取得房產(chǎn)證后生效，就是有用的，否則屬于擅自處置。集資建房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包，政府、單位、個(gè)人共同負(fù)責(zé)的制度建設(shè)的住房。集資建房的所有權(quán)按照出資比例確定，如果個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資，就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人按部分出資，則擁有部分產(chǎn)權(quán)。
集資房轉(zhuǎn)讓約定依法成立即有效，約定對(duì)協(xié)議雙方有效，對(duì)集資建房組織方不一定有效。集資建房屬于單位給予員工福利性質(zhì)的購(gòu)房，一般不認(rèn)同以員工資格購(gòu)房再轉(zhuǎn)手出賣(mài)給單位外的第三人。
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.賣(mài)方(甲方)及其聯(lián)系方式2.買(mǎi)方(乙方)及其聯(lián)系方式3.賣(mài)方公證人(甲方公證人)及其聯(lián)系方式4.買(mǎi)方公證人(乙方公證人)及其聯(lián)系方式5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方
2020.09.26 156 -
集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎只要雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。具體內(nèi)容如下： 1、當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓及消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除了法律另有規(guī)定或是合同中有另外約定之外，自合同成立之時(shí)生效； 2、未辦理物權(quán)登記的，也不影響合同效
2022.07.25 5,494 -
集資房私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎一般情況下，我國(guó)相關(guān)的集資房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同是具有法律效力的，只要買(mǎi)賣(mài)的雙方是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的集資房買(mǎi)賣(mài)合同是有效，集資房能否買(mǎi)賣(mài)，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣(mài)方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等，同時(shí)還要看其單位有無(wú)特
2021.03.08 173
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集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
“集資房”是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌過(guò)程中的一個(gè)過(guò)渡性政策，產(chǎn)生于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下商品房市場(chǎng)尚未建立、貨幣化分房尚未形成之際。目前各地一般對(duì)集資房的轉(zhuǎn)讓實(shí)行嚴(yán)格限制或否定的態(tài)度。如果集資房轉(zhuǎn)讓人在簽訂《房
2022-03-17 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些？
集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫(xiě)法基本上與二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有：1、當(dāng)事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號(hào)等）；2、集資房的實(shí)際信
2022-04-08 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡
2022-03-15 15,340 -
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)，轉(zhuǎn)讓集資房過(guò)戶(hù)
由于集資房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)，集資建房的當(dāng)事人并不享有完全的產(chǎn)權(quán)，所以其不能直接轉(zhuǎn)讓集資房。只有在繳納相關(guān)費(fèi)用并取得集資房的完全產(chǎn)權(quán)以后，才可以轉(zhuǎn)入集資房。一、單位集資房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該如何寫(xiě)集資
2022-05-03 15,340
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期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價(jià)款未付清的，預(yù)購(gòu)人想轉(zhuǎn)讓商品房的話(huà)必須征得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書(shū)面的形式通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條
1,813 2022.04.17 -
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房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿(mǎn)足以下的要求： 1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話(huà)，就需要經(jīng)過(guò)全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,641 2022.04.17 -
01:35
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，主要用于約定賣(mài)方將其房屋出售給買(mǎi)方，以及買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17
