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房屋估價糾紛解決的途徑是什么

2023-07-06 08:03

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房屋估價有糾紛怎么解決,房屋估價有糾紛怎么解決,主要內容:委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結果有爭議的,可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內,向原估價機構書面申請復估。原估價機構應當在收到復估申請的3日內向申請人出具書面復估結論。原估價機構調整評估結果的,原估價機構還應向原委托人出具調整后的評估報告并注明調整原因。當事人對評估結果有爭議的,一方當事人可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起15日內,向上海市房地產估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原估價機構應當及時向專家委員會提供評估報告、評估技術報告及其他有關資料。專家委員會受理鑒定申請后,應當對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定,并在收到申請后的10日內出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定,評估報告合法、規(guī)范、合理的,專家委員會應當出具維持原評估結果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定,評估報告不合法或不規(guī)范或不合理的,拆遷人應在收到專家委員會意見的3日內要求原估價機構重新評估或者委托具有房屋拆遷估價資格的另一家估價機構重新評估。受托機構應在7日內出具重新評估報告。當事人對重新評估的結果無爭議的,重新評估結果作為拆遷補償?shù)囊罁?jù);當事人對重新評估結果仍有爭議的,拆遷人應重新向專家委員會申請鑒定。專家委員會應在收到申請后的5個工作日出具鑒定意見

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