二手房過(guò)戶賣(mài)方可以通過(guò)中介嗎
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二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； （二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利； （三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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“二手房買(mǎi)賣(mài)是可以不通過(guò)中介的。 (一)二手房買(mǎi)賣(mài)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 (二)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同等?！?/p>
二手房買(mǎi)賣(mài)可以不通過(guò)中介。買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向后談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款或全款，繳納相關(guān)稅費(fèi)到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買(mǎi)方領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)、賣(mài)方交房。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要通過(guò)中介嗎？買(mǎi)賣(mài)二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房。
2021.01.22 286 -
不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程如下：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、二手房核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確
2020.01.07 274 -
二手房過(guò)戶不成中介費(fèi)可以按揭嗎二手房交易過(guò)戶不成中介費(fèi)一般不應(yīng)支付。因出賣(mài)方或買(mǎi)受方違約導(dǎo)致二手房交易過(guò)戶不成，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過(guò)戶不成，可以不支付中介費(fèi)。
2021.04.09 144
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二手房過(guò)戶不通過(guò)中介可以嗎？
辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，只須將買(mǎi)賣(mài)雙方所需的證件備齊，按照房管局的流程去辦理即可。在二手房交易的價(jià)格問(wèn)題上，交易雙方可以依據(jù)二手房指導(dǎo)價(jià)作為參照，同時(shí)再利用市場(chǎng)比較法，將自己的物業(yè)與周邊物業(yè)價(jià)格做比較。
2022-07-22 15,340 -
二手房過(guò)戶不通過(guò)中介可以嗎
辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，只須將買(mǎi)賣(mài)雙方所需的證件備齊，按照房管局的流程去辦理即可。在二手房交易的價(jià)格問(wèn)題上，交易雙方可以依據(jù)二手房指導(dǎo)價(jià)作為參照，同時(shí)再利用市場(chǎng)比較法，將自己的物業(yè)與周邊物業(yè)價(jià)格做比較。
2022-08-15 15,340 -
二手房不通過(guò)中介可以買(mǎi)賣(mài)嗎
具體流程是： 一、買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件； 二、雙方商定房屋成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時(shí)間等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進(jìn)入
2022-05-15 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)不通過(guò)中介可以嗎
不通過(guò)中介走，那你要具備很強(qiáng)的二手房過(guò)戶能力，因?yàn)橥俪鼍咭环菸募涂赡茏屇愣嗯軒滋?；你們自己走過(guò)戶程序，要確保雙方有足夠的時(shí)間去房管局銀行單位去跑；還有要考慮好如果萬(wàn)一對(duì)方違約，你怎么保障自己的
2022-03-12 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
