婚前登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)能作為共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話，無論登記在哪一方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前購(gòu)房房產(chǎn)能登記在兩個(gè)人名下。登記在兩人名下的婚前房產(chǎn)在婚后會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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婚后購(gòu)房登記在一人名下是否為共同財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)房登記在一人名下不一定為共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，如果雙方?jīng)]有明確約定或有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部由個(gè)人出資，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或只以一方的名義登記，也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以婚后買房，無論是寫夫妻
2022.04.17 1,377 -
婚后購(gòu)房登記在一人名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后購(gòu)房登記在一人名下是共同財(cái)產(chǎn)。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.03 142 -
婚后購(gòu)房登記在一人名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定
2021.04.29 178
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房產(chǎn)登記在孩子名下時(shí)能作為共同嗎？
該套房產(chǎn)雖是你和A共同出資，但是購(gòu)房人和產(chǎn)權(quán)人均是您的兒子，故該房產(chǎn)應(yīng)視為你們夫妻對(duì)孩子的贈(zèng)與。根據(jù)《憲法》、《未成年人保護(hù)法》、《繼承法》等相關(guān)法律規(guī)定，接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。未成
2022-10-23 15,340 -
婚前個(gè)人買的房子，婚后登記在兩人的名下，算共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形屬于贈(zèng)與行為，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。
2022-09-04 15,340 -
婚前買房婚后登記在兩人名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房寫兩個(gè)人的名字等于放棄個(gè)人所有就屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2022-09-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)登記在一人名下是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
根據(jù)我國(guó)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果仍不放心，可以申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權(quán)
2022-06-30 15,340
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01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17
