預備登記商品房離婚分割是怎樣的？

2024-05-02 29

普法內(nèi)容

預備登記商品房離婚分割如果夫妻雙方有規(guī)定的情況，按照約定的內(nèi)容進行分割，如果雙方?jīng)]有約定的情況，將房產(chǎn)進行性質(zhì)認定，如果認定為婚前財產(chǎn)的情況，屬于個人財產(chǎn)不需要分割，共同財產(chǎn)需要分割。

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買房商品房登記預告
進行商品房預告登記需在商品房買賣合同登記備案后，購房者與開發(fā)商在預售合同中進行約定；約定后購房者應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門進行申請，審核通過由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明。

2021-04-16 242
預購商品房抵押權登記手續(xù)是怎樣的？
預告登記是相對于正式登記而言的一種預備性房地產(chǎn)登記，目的是為滿足當事人保全房地產(chǎn)登記順位的需求，防止商品房預售中存在的“一房多售”不規(guī)范行為出現(xiàn)。預購商品房申請預告登記的，申請人應當是商品房預售合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列

2024-05-28 38
登記備案的房子離婚可以分割嗎
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”第十七條規(guī)定為夫妻共同所有的財產(chǎn)，第十八條規(guī)定為夫妻一方的

2024-05-16 26

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預售登記備案后是否對商品房有利
你的名下了，那你要督促開發(fā)商辦理房產(chǎn)證給你才行，如果本身權利有瑕疵，那你要承擔不利后果。

2022-10-28 15,340
房產(chǎn)沒有登記要離婚，離婚房產(chǎn)分割未登記是怎樣？
未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活的情形《最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)第十條規(guī)定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一

2023-03-25 15,340
商品房預售登記具有預告登記的性質(zhì)嗎？
商品房預售登記并不具有預告登記的性質(zhì)。

2023-06-12 15,340
預購商品房登記的費用
一、預購商品房登記需要的材料是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行

2022-10-30 15,340

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01:03
預告登記和備案登記的區(qū)別
預告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預告登記能產(chǎn)生凍結不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權的處分行為，具有排他效力。登記機關不同：預告登記是房屋的登記機構；備

5,732 15,340
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割
首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原

1,231 15,340
01:15
商品房預售需要具備哪些條件
根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售：第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書；第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有

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