安置房土地出讓金可以退嗎

2021-12-13 781

普法內(nèi)容

安置房土地出讓金是不可以退的。國家收取土地出讓金后，在土地使用權(quán)未到期前收回國有土地的，在依據(jù)一定的原則返還土地出讓金，這種情況是合法的。土地出讓金有以下返還方式： 1、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購買一些安置回遷房； 2、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷（代理拆遷、拆遷補償）； 3、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項目相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； 4、土地出讓金返還用于建設(shè)公共配套設(shè)施（學校、醫(yī)院、幼兒園、體育場館）； 5、政府將土地出讓金返還給其它關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人； 6、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助。

《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》
第二十二條經(jīng)營性用地應(yīng)當以招標拍賣掛牌的方式確定土地使用者和土地價格。各類有償使用的土地供應(yīng)不得低于國家規(guī)定的用地最低價標準。

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安置房可以補交土地出讓金嗎？？補多少
需要，購買安置房交土地出讓金計算方法如下： 1、土地出讓金（現(xiàn)市場價－購買價）70，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的70補交土地收益等價款。 2、交易的時候在規(guī)

2024-06-28 32
買的安置房，土地出讓金也交了，能要求退出來嗎
建議協(xié)商處理。。。。。。。。。。。

2024-06-06 27
安置房土地出讓金征收標準2022
安置房土地出讓金征收標準如下： 1、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標準，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取，以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收??； 2、已購公有住房含集資建房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽

2022-08-30 48

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安置房能買賣嗎?安置房買賣需要補交土地出讓金嗎?
安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規(guī)的商品房也沒有太多差別。但是安置房買賣有幾點問題大家需要注土地使用權(quán)才能買賣。否則相關(guān)部門不予認同，享受不了法律保護。安置房買賣需要補交多少土地出讓金：

2023-05-26 15,340
安置房以后辦理房產(chǎn)證時要交土地出讓金的嗎
安置房土地出讓金要交多少 1、經(jīng)濟適用房分為：集資建房和回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟適用房，交易時候買方出3的土地出讓金。另外一中就是經(jīng)濟適用房立項的房子，批地的時候按照經(jīng)濟適用房審批的，這種房屋必須

2022-11-29 15,340
出售安置房土地可不可以賣
動遷安置房的初次交易限制、再交易自由出售新建動遷安置房，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在房地產(chǎn)登記簿和房地產(chǎn)權(quán)證的附記欄內(nèi)注記動遷安置房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租，即初次交易限制。因被動遷居民家庭獲配的動遷安置房

2022-08-10 15,340
土地出讓金跟安置房有什么區(qū)別？
安置房土地出讓金的計算首先要分類，經(jīng)濟適用房分兩種，經(jīng)濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟適用房，交易的時候買方出3%的土地出讓金。另外一種就是經(jīng)濟適用房立項的房子，

2022-08-08 15,340

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00:58
安置房可以貸款嗎?
安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房

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01:09
補交土地出讓金怎么算
補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地

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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

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