建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)未足夠清償怎么辦

2024-05-17 38

普法內(nèi)容

在發(fā)包人未能按約支付給承包人特定的建設(shè)工程款項(xiàng)時，如果該建設(shè)工程已經(jīng)被確定且所涉及的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期，那么承包人有權(quán)利通過與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商，將此項(xiàng)工程項(xiàng)目予以評估打折，并由此在評估后所得的款項(xiàng)上獲取優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。值得提醒的是，承包人僅能針對自己承包的那部分建設(shè)工程和未得到支付的工程款，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)益；同時其享有的這類優(yōu)先受償權(quán)限，僅限于承包人為履行承包工程義務(wù)而實(shí)際付出的相關(guān)成本費(fèi)用。

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建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)包括哪些
發(fā)包人逾期不支付價(jià)款時，可以將建設(shè)工程進(jìn)行折價(jià)或者拍賣的價(jià)款，但是根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的，則不能優(yōu)先受償?？梢噪p方協(xié)議折價(jià)或者請求人民法院拍賣。

2021-03-30 274
主張建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的條件
主張建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)是以發(fā)包人欠付工程款為條件。即使工程未竣工，只要發(fā)包人有欠付工程款的事實(shí)，承包人就可以依照法律規(guī)定的程序主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。但如果因承包人自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格或工程進(jìn)度未按約定完成的，就無權(quán)要求發(fā)包人支付工程款，

2021-03-29 343
建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)是否能放棄的
1、建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)能放棄。建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)屬于民事權(quán)利的范圍，是私權(quán)，只要放棄建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)不違背國家利益、公共利益和他人的合法權(quán)益，承包人有權(quán)利自由放棄，符合意思自治原則。 2、法律依據(jù)；《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，

2024-06-27 19

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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)什么是建設(shè)工程劃撥
1、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使不以建設(shè)工程是否竣工為限。 2、建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是以發(fā)包人欠付工程款為前提的，所以即使工程未竣工，只要發(fā)包人有欠付工程款的事實(shí)，承包人就可以依照法律規(guī)定的程序主張工

2022-12-02 15,340
如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)怎么實(shí)現(xiàn)
我國建設(shè)工程領(lǐng)域拖欠工程款的問題較為突出，且很多承包人即使起訴要求支付工程款并且勝訴后，也會由于案涉工程存在太多債務(wù)而無法得到全部清償，其實(shí)我國法律賦予了承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，那么如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)

2022-10-15 15,340
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)期限是多久，建設(shè)工程承包人如何行使優(yōu)先權(quán)
《最高法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問題的批復(fù)》第四條規(guī)定，“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。”該規(guī)定提出了承包人保護(hù)優(yōu)先權(quán)的申請期限的問

2022-03-05 15,340
建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的訴訟時效
建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)期限可以中斷。因拖欠工程款產(chǎn)生糾紛的，施工單位通過訴訟追討工程款時，工程款追討時效是可以中斷的，中斷的情形包括權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求、義務(wù)人同意履行義務(wù)等。依據(jù)我國法律的規(guī)定，有

2022-10-14 15,340

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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定
民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合

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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)
實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，

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誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對嗎
不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。第一查封人對債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受

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