民法典對房屋轉(zhuǎn)租怎么寫

2021-02-03 239

普法內(nèi)容

根據(jù)民法典規(guī)定，房屋租賃能轉(zhuǎn)租，但要經(jīng)出租人同意。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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民法典房屋是否能出租再轉(zhuǎn)租
《民法典》房屋經(jīng)出租人同意能出租再轉(zhuǎn)租。雙方簽訂的租房合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。

2021-01-28 135
民法典房屋租賃轉(zhuǎn)租受法律保護(hù)嗎
民法典房屋租賃經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。原租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。

2022-01-24 61
民法典轉(zhuǎn)租方可以否對抗房屋的所有者
轉(zhuǎn)租方并不能對抗房屋的所有者，因?yàn)榉繓|不同意的情況下進(jìn)行的轉(zhuǎn)租行為是無效的。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖

2021-03-05 64

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民法典中轉(zhuǎn)租房屋取證怎么取
房屋未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人不能提供出租人同意轉(zhuǎn)租的證明時(shí)，就可以認(rèn)定未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼

2022-12-13 15,340
民法典房屋轉(zhuǎn)租能否對抗抵押權(quán)人
1，抵押權(quán)設(shè)立前，房產(chǎn)已經(jīng)出租或轉(zhuǎn)租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。租賃人可以對抗抵押權(quán)人。 2，如果房產(chǎn)先辦理了抵押登記后轉(zhuǎn)租的，承租人無權(quán)對抗抵押權(quán)人了。《中華人民共和國民法典》第

2022-05-27 15,340
民法典房屋是否能出租再轉(zhuǎn)租
房屋能出租再轉(zhuǎn)租，但要符合一定條件。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租

2022-11-03 15,340
民法典規(guī)定如何對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行賠償
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，因轉(zhuǎn)租行為造成房屋損害的，由承租人對出租人承擔(dān)責(zé)任，如果經(jīng)出租人同意的，由次承租人對出租人承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人

2023-01-11 15,340

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怎么寫房屋出租合同書
房屋租賃合同要注意很多的細(xì)節(jié)，在后期的租賃中才會(huì)有一個(gè)比較好的租房體驗(yàn)。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結(jié)構(gòu)，面積，房屋的家電家具，室內(nèi)設(shè)施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押

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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同
二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要

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最新房屋租賃合同書范本怎么寫
最新房屋租賃合同書范本內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人

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