房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久

2022-04-13 435

普法內(nèi)容

房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃期限超過六個月的，應當書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當按照約定或者租賃物的性質使用。

《中華人民共和國民法典》
第七百零五條  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條  租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十三條  租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

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