夫妻離婚房產(chǎn)增值部分如何分配

2022-06-17 250

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夫妻離婚房產(chǎn)增值部分分配，根據(jù)以下具體情況而定： 1、一方在婚前支付了全部房款，房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)； 2、一方在婚前支付了首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，以共同的還貸額占全部房款的比例計算； 3、一方在婚前簽訂了購房合同，支付完首付款項并且按揭付完了全部的房款，房產(chǎn)的增值應該歸兩個人所有。離婚房產(chǎn)增值部分屬于個人財產(chǎn)，就歸房子的所有人。夫妻一方有付出的，付出部分的增值屬于付出方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分配增值部分
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2022-04-16 648
貸款增值部分夫妻離婚如何分割的呢？
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2024-06-23 32
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共同還貸部分及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么這部分怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。但一般共同還貸的房子屬于共同財產(chǎn)，房子平均分配。

2021-04-14 111

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增值部分離婚如何分配房屋產(chǎn)權
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2022-11-15 15,340
離婚財產(chǎn)如何分配，婚前增值部分
對于婚前財產(chǎn)的增值部分，如果財產(chǎn)屬于夫妻一方婚前購買，則屬于法定個人財產(chǎn)。夫妻一方個人財產(chǎn)（婚前財產(chǎn)）婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個人財產(chǎn)，不予分割。如果婚前財產(chǎn)是雙方共同出資購買的，但產(chǎn)權證

2021-11-21 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時增值部分應當按照以下情形進行分割： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，房子和增值部分為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下

2023-08-04 15,340
房產(chǎn)增值之后離婚如何分配？
夫妻雙方在婚后共同生活期間，對于一方的個人財產(chǎn)可能有維護、保管、投資等行為，如果這些行為足以導致財產(chǎn)本身的增值，即該行為對財產(chǎn)的增值做出了貢獻，那么在處理增值財產(chǎn)歸屬問題時，就應當考慮對行為人結合貢獻

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夫妻共同存款離婚如何分配份額
夫妻共同存款屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候雙方都有權請求分割，首先雙方應當先行協(xié)商。協(xié)商成功的話，就可以簽訂有關共同存款分割的協(xié)議，之后共同前往婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。婚姻登記機關會將離婚協(xié)議予以保存。協(xié)商不成功的話，雙方可以通過向人

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