不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商要找業(yè)主代辦不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定

2020-10-15 220

普法內(nèi)容

交房之后辦理房產(chǎn)證，只要手續(xù)齊全，可以在收房90天內(nèi)依法申請(qǐng)繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，一般15天左右拿到房產(chǎn)證?？梢杂砷_發(fā)商代替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也可以由業(yè)主自己去繳納稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證。是看買賣合同有無(wú)事先約定。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)證到期不動(dòng)產(chǎn)登記辦理怎么辦
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋，及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2021-02-24 1,323
開發(fā)商沒(méi)有按期辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證
1，先找到購(gòu)房合同。 2，查看逾期辦理房產(chǎn)證的違約時(shí)間，賠付情況。 3，聯(lián)合其他業(yè)主，找開發(fā)商協(xié)商。 4，協(xié)商不行，直接起訴。

2024-05-11 39
不動(dòng)產(chǎn)登記資料的章需要蓋開發(fā)商的章嗎
不動(dòng)產(chǎn)登記登記表需要開發(fā)商蓋章,還需要開發(fā)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和委托書。

2020-05-17 445

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不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票遺失找不到開發(fā)商要怎樣辦
一、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票遺失了暫時(shí)不能辦房屋證的，但是能夠先登報(bào)表明遺失作廢，然后讓開發(fā)商出具證明或再次補(bǔ)開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二、解決房屋證的流程： 1，買賣兩方進(jìn)行房屋交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他資料到房地

2022-07-07 15,340
不動(dòng)產(chǎn)稅是開發(fā)商交還是業(yè)主交
買新房交房的時(shí)候開發(fā)商會(huì)讓交納契稅和維修基金，原則上交納契稅和維修基金是在開發(fā)商解決產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候才交納的，但是開發(fā)商通常會(huì)在交房的時(shí)候就讓業(yè)主交納，那樣開發(fā)商能夠把這筆錢先占用1-2年的時(shí)間，業(yè)主有權(quán)

2024-08-31 15,340
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記規(guī)定
想要專業(yè)的去解決這個(gè)問(wèn)題，您可以去律師事務(wù)所去咨詢，希望對(duì)象有幫助，望采納。

2022-08-19 15,340
不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候，一般辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要哪些材料？
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不

2022-08-14 15,340

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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程
不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)

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01:48
怎么查不動(dòng)產(chǎn)登記信息
查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地

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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，

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