房屋租賃合同有哪些解除情形，法律依據(jù)是什么

2022-06-13 62

普法內(nèi)容

房屋租賃合同解除情形如下： 1、合同中約定的解除條件成就時； 2、承租人存在擅自轉(zhuǎn)租等行為，出租人可以解除合同； 3、房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條第二款的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

《民法典》第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

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租賃合同解除情形有哪些，租賃合同解除的條件有哪些
解除租賃合同不算違約的情形有：出租人解除租賃合同不算違約的情形有： 1、房屋租賃協(xié)議到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋； 3、承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置； 4、承租人故意、或過失將所租房屋損壞，改

2024-06-05 52
租賃合同解除方法有哪些房屋租賃合同解
解除房屋租賃合同的方法如下： 1、協(xié)定解除，承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、約定解除，合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。

2021-04-04 203
租賃合同如何解除，有沒有法律依據(jù)
租賃合同，解除的方式包括協(xié)商一致解除，行使約定或者法定解除權解除。比如承租人逾期支付房租，且沒有正當理由，出租人可以解除房屋租賃合同。合同中約定的解除條件成就，也可以解除合同。《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同

2022-06-21 24

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法律依據(jù)中的解除合同有哪些情形
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的； 2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； 3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當事人一方遲延

2023-01-06 15,340
房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同。在一方當事人提出解

2022-03-09 15,340
法律依據(jù)是什么，房屋租賃合同無效有哪些表現(xiàn)
主要有以下幾種情況房屋租賃合同屬于無效： 1、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者

2022-04-17 15,340
法律依據(jù)的勞動合同解除的情形有哪些
解除勞動合同的法定情形如下：（一）試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位規(guī)章制度的；（三）嚴重失職、營私舞弊，對用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關

2021-11-21 15,340

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哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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合法解除勞動合同的情形有什么
根據(jù)相關的法律規(guī)定，用人單位合法解除勞動合同的情形，一般情況下主要有以下六種： 1、勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的； 2、勞動者嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的； 3、勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； 4、勞動者同時

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