未辦理房產(chǎn)證的房屋可以做保全嗎

2020-04-21 121

普法內(nèi)容

房屋未辦理房產(chǎn)證的，一般不可以保全。房屋保全是指人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房屋采取的強制性措施。沒有房產(chǎn)證不能證明房屋權屬，無法起到保全的作用。

《民事訴訟法》第一百零三條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。第一百零七條財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

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房屋產(chǎn)權證未辦理前能否保全
房屋產(chǎn)權證未辦理前一般不能保全。法院可以在該案判決前依法對房屋采取保全措施，保全限于請求的范圍或者與本案有關的財物，未辦理產(chǎn)權證的房屋無法確定權屬，無法起到保全的作用。

2020-08-18 161
爛尾房可以辦理房屋房屋權屬保全嗎
財產(chǎn)保全是指法院在受理案件前或訴訟過程中，根據(jù)利害關系人或當事人提出的申請，或者依職權對當事人的財產(chǎn)或爭議標的物作出查封、扣押、凍結等強制性保護措施，以保證將來作出的判決能夠得到有效執(zhí)行的行為。可見，財產(chǎn)保全只是為了防止財產(chǎn)的流失，不是對利

2020-09-18 335
訴訟中可以保全查封已購買但未辦理產(chǎn)權證的房屋嗎
在許多司法實踐中，對于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋是不允許進行訴訟保全措施的。主要基于以下三個方面的原因：首先，訴訟保全的權限范圍應僅限于當事人之間存在爭執(zhí)的財產(chǎn)或被申請人所有的財產(chǎn)。這意味著針對被申請人財產(chǎn)的訴訟保全，必須要求申請人提供相關的財產(chǎn)

2024-05-16 20

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房屋抵押，可以做財產(chǎn)保全，銀行可以嗎
抵押在銀行的財產(chǎn)可以保全。人民法院可以對抵押物、質(zhì)押物，但不影響抵押權人、質(zhì)權人和留置權人的優(yōu)先受償權。根據(jù)本條規(guī)定，抵押財產(chǎn)可以保全，但不能對抗抵押權人的優(yōu)先受償權。

2021-11-11 15,340
買的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)訴訟保全嗎
房地產(chǎn)可以申請訴訟保全。人民法院可能因一方行為或者其他原因無法執(zhí)行或者難以執(zhí)行判決的案件，可以在判決前依法對房屋采取訴訟保全等強制措施。

2021-11-23 15,340
沒有房產(chǎn)證可以申請房屋保全嗎？
不可以。沒有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，如果沒有房產(chǎn)證，那么法院一般是不會采取財產(chǎn)保全的。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對于可

2023-05-06 15,340
房屋抵押完可以做保全嗎？
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)，財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但

2022-06-29 15,340

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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果

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期房可以被保全嗎
如果說，有相關的證據(jù)，可以證明期房是屬于被保全人的財產(chǎn)的，那么期房就能夠申請保全。根據(jù)當前的法律規(guī)定，沒有作登記的建筑物和土地使用權，按照土地使用權的審批文件，和別的相關證據(jù)來確定權屬。也就是說，如果一方可以提供出類似預售合同等的證據(jù)，來

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