房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理前能否保全

2020-08-18 161

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理前一般不能保全。法院可以在該案判決前依法對(duì)房屋采取保全措施，保全限于請(qǐng)求的范圍或者與本案有關(guān)的財(cái)物，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋無法確定權(quán)屬，無法起到保全的作用。

《民事訴訟法》第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。第一百零二條保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。

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未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記能否轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過戶。

2020-01-09 225
五證齊全就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證嗎
摘要：五證齊全是否就能辦理產(chǎn)權(quán)證呢五證齊全只能說明開發(fā)商具備建房和售房的資格，房屋產(chǎn)權(quán)證的真正落實(shí)還受其它很多因素的制約最近我想購買一套商品房，但是又很擔(dān)心房屋產(chǎn)權(quán)證能否及時(shí)拿到。我想咨詢一下是否五證齊全、合法的商品房只要付了款取得鑰匙入住

2024-06-29 26
房屋不辦理產(chǎn)權(quán)證能否合法
房屋不辦理產(chǎn)權(quán)證是不合法的。具體原因是，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。所以，必須要辦理房產(chǎn)證。房屋沒有房產(chǎn)證的，房屋所有人可以申請(qǐng)房屋物權(quán)的保護(hù)，申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

2021-02-27 127

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產(chǎn)權(quán)證辦理前房屋可否作為財(cái)產(chǎn)保全？
房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理前，一般不能申請(qǐng)保全。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證的房子不能確定房子的所有權(quán)，不能確定是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，所以不能起到保全的作用。所以，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，法院一般不會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。訴訟保全的范圍應(yīng)

2021-11-20 15,340
房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證能否繼承
不能。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，不是死者合法所有的財(cái)產(chǎn)，是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于死者個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。

2021-12-14 15,340
2022年房產(chǎn)未辦房產(chǎn)證是否能夠保全
房屋屬于被申請(qǐng)人的，即使沒有房產(chǎn)證也可以申請(qǐng)保全的，法院保全房屋后要告知被申請(qǐng)人。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所

2022-11-29 15,340
沒有辦理房產(chǎn)證房屋能否確權(quán)
沒有辦理房產(chǎn)證的房屋不能確權(quán)。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。因此，任何房屋產(chǎn)權(quán)的

2022-06-30 15,340

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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

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拆遷前能否擴(kuò)建房屋
拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)

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辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書

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