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車位標準面積是多少

車位標準面積是多少

2023-02-20 2,083
普法內容
通常車庫按小轎車停放進行設計,車位本身占地要求為:凈寬不小于2.4米、凈深不小于5.3米地下停車庫由于需要車道、出入口坡道、配套設備房等附屬設施,加上公攤后每個車位的銷售面積約在30-40平方米。 一、停車位設計標準: 停車位分為四個等級,車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等?;剀嚶范蔚南鄳?guī)范是滿足一輛車一次性回轉的需要。 停小型車為主的停車場,車位尺寸采用2.5-2.7乘5-6米的尺寸,單車道回轉車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米,停車場為安全起見或者可以停中大型車輛,多設置為6米以上。 2004年國家一級注冊建筑師考試的場地作圖題就考了一個停車場設計,題目將車位尺寸預設為2.5乘5米。雙向回轉車道預設為5米。 在建筑技術規(guī)則中對室內停車位的法定尺寸標準是:平面車位的標準長寬應為6公尺、2.5公尺,但也可以設置小車位,長寬 為5.5公尺、2.5公尺:而機械式車位的尺寸最小不能小於長寬高各為 5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺(機栻車位的標準尺寸是以外緣為準,所以 實際使用時必須扣掉機械的寬度,尺寸相對縮小一些。但是高度不得低于1.8公尺。 我國建筑規(guī)范中對車庫、停車場設計標準規(guī)定得比較復雜,并分為四個等級,并沒有規(guī)定所謂“標準車位尺寸”,而是規(guī)定了相應最低滿足的尺寸,如車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等?;剀嚶范蔚南鄳?guī)范是滿足一輛車一次性回轉的需要,這實際上為不同類型的停車場提供了不同的尺寸松動。 因此對于一般以停小型車為主的停車場來講,車位尺寸多采用2.5-2.7乘5-6米的尺寸(象奔馳S系、寶馬7系等豪華車車長都超過5米),而單車道回轉車道寬度不小于3.5米,雙車道不少于5米,現(xiàn)在的停車場為安全起見或者可以停中大型車輛,多設置為6米以上。 二、停車位的相關規(guī)定 建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。 根據(jù)法律規(guī)定可以得知,地下停車庫由于需要車道、出入口坡道、配套設備房等附屬設施,加上公攤后每個車位的銷售面積約在30-40平方米左右。
《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條  建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

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