無償受贈(zèng)的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)怎么交稅

2020-04-22 167

普法內(nèi)容

房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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房產(chǎn)贈(zèng)與再出售交20%個(gè)稅?
房產(chǎn)贈(zèng)與再出售交20%個(gè)稅。一般來說，贈(zèng)與的房屋如果要出售的話是要交20%的個(gè)稅的。同樣的如果是通過繼承獲得的房屋一般出售的話也是要交20%的個(gè)稅的，只有極少數(shù)特殊情況下，房屋出售才不用交個(gè)人所得稅。通過繼承方式獲得房產(chǎn)，在一般情況下也是

2023-03-06 52
遺贈(zèng)的房子再出售交稅
繼承房產(chǎn)再出售的稅費(fèi)具體如下： 1、普通住宅不滿五年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納增值稅，滿五年免繳； 2、非普通住宅不滿五年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)繳納全額增值稅，滿五年以上轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納增值稅。 2022年房

2023-02-17 38
受贈(zèng)予的房產(chǎn)再次出售是否需要繳納20%的個(gè)稅
1、受贈(zèng)予的房產(chǎn)再次出售是需要繳納20%的個(gè)稅的。 2、受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

2023-03-24 33

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承受受贈(zèng)產(chǎn)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓要交什么稅
受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，交全額5.55%的營業(yè)稅。計(jì)征營業(yè)稅的時(shí)間分兩種情況： (1)對(duì)于繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房，時(shí)間從贈(zèng)與人取得房產(chǎn)時(shí)間起計(jì)算; (2)對(duì)于其他無償受

2022-11-12 15,340
房屋贈(zèng)與再次轉(zhuǎn)讓如何交稅
根據(jù)國家稅務(wù)總局公布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，包括繼承、遺囑、直系親屬贈(zèng)與等房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人，在取得無償贈(zèng)與的房產(chǎn)后再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，要以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住

2022-02-04 15,340
贈(zèng)與的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓要交什么稅, 贈(zèng)與的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓要交20% 的所得稅嗎
贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人所得稅，單位和個(gè)人銷售不動(dòng)

2022-01-23 15,340
轉(zhuǎn)讓無償受贈(zèng)的房產(chǎn)如何要繳稅
免費(fèi)贈(zèng)送的房地產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)，應(yīng)繳納3％的契稅、0．05％的印花稅、5、5％的差價(jià)（不滿5年）的營業(yè)稅、80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)、再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)凈收入的20％繳納個(gè)人所得稅。

2021-11-07 15,340

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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定
售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者

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無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)要交印花稅嗎
無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)是不需要繳納印花稅的。通常情況下，如果是有償?shù)霓D(zhuǎn)讓股權(quán)，那么需要繳納印花稅。此時(shí)繳納印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為基數(shù)乘以萬分之五。在無償轉(zhuǎn)讓的情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款是0，那么自然印花稅的金額也就是0，也就是不需要繳納印花稅。在申

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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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