*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋,出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他,用不再出租時,要看租賃合同是否對續(xù)租問題進行了相關(guān)約定。 如果合同有約定,則遵從約定合同沒有約定的,則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán),在同等條
租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。
你好,關(guān)于合同沒到期房租到期不搬怎么辦的問題作出以下回答, 1、合同期內(nèi)不交租金,這需結(jié)合租賃合同,延付租金的違約責(zé)任及延付租金是否約定有合同的解除。 2、添附問題,主要還是看合同,合同沒有約定的,看《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾
租賃合同關(guān)系中,房東違約要收回房屋的,作為房客,首先可以拒絕搬走,堅持按合同執(zhí)行,其次也可以要求賠償后搬走,賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定。沒有約定或者協(xié)商不成的,可以由仲裁機構(gòu)或者法院判決,按照賠償
可以發(fā)函告知漲工資一事,否則讓其搬走。
首先,租賃合同到期后雙方未書面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的,視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實租賃關(guān)系,房東提出終止協(xié)議,承租人應(yīng)予以配合,及時騰空歸還; 其次,有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定,且你依
無法協(xié)商的,通過法院處理,由法院依法判決
房租到期不搬,違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定,租期屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是,如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為,并未提出異議,應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效,承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時,租賃期
租房違約不到期不租的話,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》,如果出租人在承租人租房期間,打算出售房屋不出租的話,承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等;如
房東沒到期要求搬走后的賠償,可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期,房東要求終止合同,租戶可以選擇和房東協(xié)商一致,解除合同,要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金,并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,或者一方不愿意協(xié)商的,那么可以通過法