40年產(chǎn)權(quán)可以變更成70年的嗎

2021-02-28 2,302

普法內(nèi)容

不可以，房子的產(chǎn)權(quán)年限在購買時(shí)已經(jīng)幾率記錄在案，任何組織和個(gè)人都不得更改，否則會(huì)被追究法律責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力和管理不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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廣告誤導(dǎo)，70年產(chǎn)權(quán)，變40年，怎樣維權(quán)？
協(xié)商不成的可以向法院起訴

2024-07-16 34
75年產(chǎn)權(quán)變更70年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
我們平常的住宅建設(shè)用地最高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產(chǎn)權(quán)的房子，用途是不一樣的；產(chǎn)權(quán)為70年的房子，也就是住宅，

2020-05-22 268
怎樣區(qū)分70年和40年產(chǎn)權(quán)房?
40年與70年產(chǎn)權(quán)房的區(qū)分：一、土地性質(zhì)不同；二、房屋價(jià)格不同；三、落戶政策不同；四、貨款要求不同；五、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同；六、交易稅費(fèi)不同。

2020-05-10 144

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70年住房產(chǎn)權(quán)和40年房產(chǎn)到底誰更大？
40年和70年的產(chǎn)權(quán)差異在于土地使用年限和土地性質(zhì)的不同。40年產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)為40年，土地性質(zhì)一般為商業(yè)、旅游、娛樂用地70年產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)為70年，土地性質(zhì)一般為居住用地。

2021-11-03 15,340
70年產(chǎn)權(quán)變50年
不是，不同性質(zhì)房產(chǎn)，房產(chǎn)證年限不一樣。指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為漆0年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為四0年。我國《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用

2022-10-17 15,340
七十年產(chǎn)權(quán)的房子是不是變成70年產(chǎn)權(quán)了
建議結(jié)合房產(chǎn)具體情況，咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T處理。

2022-10-31 15,340
產(chǎn)權(quán)多少年，40還是70
看國家出讓土地的性質(zhì)，如果是住宅性質(zhì)就是70年的，房子大于60平就可以落外地戶口，如果是商業(yè)性質(zhì)的就只有40年，房子是不好落戶口的。這個(gè)年限是從國家出讓土地的時(shí)候就開始計(jì)算了。

2022-10-23 15,340

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01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使

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01:02
40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金嗎
40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市

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01:39
公司章程的股權(quán)可以變更嗎
公司章程規(guī)定的股權(quán)是可以變更的，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓就可以實(shí)現(xiàn)。司法實(shí)踐中，辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記需要以下資料： 1.法定代表人簽署的公司變更備案登記申請(qǐng)書； 2.企業(yè)申請(qǐng)登記委托書原件，可在申請(qǐng)書內(nèi)填寫； 3.經(jīng)辦人身份證明，由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)

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