二手房買賣怎么辦理過戶？

2021-03-06 199

普法內(nèi)容

二手房買賣必須過戶，具體過戶流程如下： (一)登記; (二)調(diào)檔; (三)驗證; (四)簽約; (五)中保; (六)交款; (七)過戶。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

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如何辦理二手房買賣公證及過戶
當(dāng)事人辦理房產(chǎn)公證的，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出申請，并按照公證機構(gòu)的要求，提供身份資料、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，由工人人員對材料是否真實、合法、充分進行核實，經(jīng)審查符合條件的，公證機構(gòu)會在受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公

2020-05-12 235
買賣二手房過戶辦理需要公證嗎？
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民法典對買賣二手房不過戶能否公證沒有作出規(guī)定，而進行二房買賣時不過戶的，其當(dāng)事人可以申請對房屋買賣合同進行公證，公證時要提供真實有效的材料?！吨腥A人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申

2020-05-31 179
2023買賣二手房，辦理過戶手續(xù)應(yīng)該怎么樣收費
二手房轉(zhuǎn)讓需要提交以下材料然后去房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)登記過戶需要繳納契稅率為35的稅。 1、房屋所有權(quán)證書（房產(chǎn)證土地證）； 2、房屋測繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）； 3、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）； 4、房地產(chǎn)評估報告（貸款需要到評

2024-04-30 25

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買了二手房怎么辦理過戶手續(xù)二手房過戶流程
具體程序是：一、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；二、評估房產(chǎn)；三、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請；四、房地產(chǎn)管理部門核查；五、繳納契稅等二手房交易稅費；六、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

2022-06-25 15,340
二手平房買賣過戶還是過戶沒過戶怎么辦？
可以起訴房主的繼承人要求配合更名過戶。

2022-10-31 15,340
購買二手房怎樣辦理房屋買賣過戶水電？
二手房水電過戶時，都需要先將欠款繳納之后才可以辦理。需要攜帶的材料有雙方本人身份證原件、復(fù)印件及房產(chǎn)證。如果雙方無法到場，找人代辦的話，還需要委托書和被委托人的身份證。

2022-07-30 15,340
怎樣過戶買賣二手房
1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)

2022-07-12 15,340

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買二手房如何過戶手續(xù)
現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，

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01:16
怎么處理二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在

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二手房買賣合同公證辦理流程
二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表

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