房租沒(méi)到期不租了，押金能退嗎

2022-03-25 1,041

普法內(nèi)容

房租沒(méi)到期不租了押金一般不能退。租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 1、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）； 2、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金； 3、按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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租房押金到期了沒(méi)付，還能退押金嗎
押金能不能退需要看租賃合同中如何約定，如果合同中約定可以退，應(yīng)當(dāng)按照約定。合同中沒(méi)有注明的，承租人可以和房東進(jìn)行協(xié)商。

2021-02-23 418
沒(méi)到租期退房能退租金嗎
租房不到期可以退房租，但按照情況需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體情況如下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、如果合同未明確約定未到期可提前解除合同的，如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付

2023-05-03 53
合同期沒(méi)到退房，押金和房租能退嗎
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)條款，如果租賃合同中已對(duì)此事作出明確規(guī)定：即不到期不得提出解約要求且已支付之押金與租金不予退還；那么提前退房行為便被視為顯而易見(jiàn)的主觀違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。然而，若租賃合同并未對(duì)提前退房事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定同時(shí)也沒(méi)

2024-05-10 43

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租房交了房租，押金還沒(méi)拿到，能退嗎
書(shū)面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們兩方的做法來(lái)看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達(dá)到一致意見(jiàn)，房屋租賃合同已經(jīng)奏效。您支給了一個(gè)月的房租，并且向房東支給了押金，表明您已經(jīng)事實(shí)上上在履行

2022-08-23 15,340
房租押金到期了不想辦理能退嗎
房租押金沒(méi)到期，如果合同約定押金可以退按照約定處理，房屋有損壞的需要進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有約定且房屋沒(méi)有損壞的押金可以退，但是承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人

2022-06-06 15,340
租房子不到期只交了押金不退押金能留嗎
租房不到期，押金是否能退要根據(jù)具體情況判斷，首先要看雙方是否有約定。有約定的從約定，沒(méi)有約定的是需要退還的。押金是作為房租預(yù)付款處理的，如果不再使用房屋，則不需要支付租金，就需要退還押金。如果提前解約

2022-06-09 15,340
房子還沒(méi)到期不想住了能退房租和押金嗎
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

2023-04-28 15,340

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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