過戶后房產(chǎn)證幾天下來

2022-08-08 13,389

普法內(nèi)容

過戶后房產(chǎn)證一般30日內(nèi)能下來。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。一、過戶的流程如下： 1、需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請； 2、備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單； 3、到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。二、房產(chǎn)證過戶需要滿足的條件如下： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房； 2、業(yè)主健在，有民事行為能力； 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。總而言之，過戶后30天左右能拿到房產(chǎn)證。申請人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，登記機構(gòu)完成登記后應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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過戶房產(chǎn)證下來后多長時間按揭下來
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿

2024-06-15 41
房產(chǎn)證下來過戶費高過幾年便宜嗎
房產(chǎn)證下來過戶費高，過幾年不一定便宜，現(xiàn)辦理房產(chǎn)證過戶的費用一般是3—5%的契稅，20%的個人所得稅，1‰的印花稅，5.6%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。

2020-07-10 180
二首房房產(chǎn)證過戶有一天下來的嗎
為何二手房過戶之后無法立馬取得新版房產(chǎn)證明呢？這主要是因為在辦理完過戶手續(xù)之后，還需進行一系列復(fù)雜卻必不可少的審查與申請手續(xù)。房管局將發(fā)給買賣雙方一張詳盡的取件單據(jù)，上面對領(lǐng)齲房產(chǎn)證所需時間給予明確的標(biāo)注。該時長通常位于7至15個工作日之間

2024-05-10 33

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房產(chǎn)過戶要幾天才能辦下來？一般來說要幾天？
常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，手續(xù)如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，

2022-07-05 15,340
房產(chǎn)繼承過戶一般幾天能辦下來
辦理繼承房產(chǎn)過戶最快也要幾天，但過戶等證一般要長一些，大概一個月左右，繼承過戶還需要材料齊全，而且還要先和房產(chǎn)管理部門的人預(yù)約，這樣才能更快的辦理。

2021-11-19 15,340
房產(chǎn)證過戶時間幾年才能辦下來
只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶，沒有年限要求，但有《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的幾種情形，則不得轉(zhuǎn)讓。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第

2023-09-01 15,340
房產(chǎn)稅下來后幾天可以拿到產(chǎn)證
法定辦理時限是30個工作日以內(nèi)，房產(chǎn)證上的時間肯定是全國通行的。有些地方契稅發(fā)票上的時間也行，有些地方看購房合同上的時間也行。具體要看當(dāng)?shù)胤拷凰囊?guī)定。

2023-07-26 15,340

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00:58
食品經(jīng)營許可證幾天能辦下來
根據(jù)法律規(guī)定，縣級以上的地方食品藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日之內(nèi)做出是否準(zhǔn)予行政許可的決定。作出決定之日起的十個工作日之內(nèi)向申請人頒發(fā)食品經(jīng)營許可證。對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)及時作出不予許可的書面決定并說明理由，同時告知申請人。

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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎
房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。

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01:18
老人房產(chǎn)過戶幾種方式
老人房產(chǎn)過戶的方式包括：第一種房屋買賣過戶，只要買賣雙方帶上準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同，到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記即可。第二種是繼承房屋的過戶，父母過世之后，孩子是可以繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是繼承要符合法律的規(guī)定，還需要辦理

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