拆遷賠償有宅基地嗎?

2020-02-15 45

普法內(nèi)容

1、在發(fā)生宅基地征地拆遷的時候，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是“分開補(bǔ)償”，也即是土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x：宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償； 2、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

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宅基地拆遷補(bǔ)償問題，宅基地拆遷如何賠償？
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，拆遷沒有宅基地怎么賠償這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地

2024-05-28 105
拆遷宅基地超標(biāo)面積賠償嗎？
一、拆遷宅基地超標(biāo)面積賠償嗎？超標(biāo)部分的宅基地拆遷是不予以補(bǔ)償?shù)?。如果宅基地面積存在超標(biāo)，在省、市自治區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的宅基地將按照國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，而超出的部分的宅基地則不會予以補(bǔ)償。安置補(bǔ)償?shù)倪x擇一般會有三種情況：一種是拆遷安置補(bǔ)

2024-04-28 28
買的宅基地拆遷可以賠償嗎
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是“分開補(bǔ)償”的?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅

2021-06-05 120

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宅基地拆遷了沒有宅基地能得到賠償嗎
土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證宅基地證，一類的是開發(fā)商的土地證。被拆遷人的土地證或者拆遷沒有宅基地賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部門

2022-11-04 15,340
拆遷時宅基地空地有哪些賠償嗎？
宅基地的所有權(quán)歸集體組織所有，作為集體組織成員可以申請宅基地用于建設(shè)住宅，但是，我們享有的僅僅是宅基地使用權(quán)，當(dāng)宅基地所在集體土地被國家征收拆遷時，我們可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，宅基證將被收回，取而代之

2022-07-26 15,340
宅基地還用拆遷嗎宅基地養(yǎng)值賠償范圍
上養(yǎng)值要用于國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。各種補(bǔ)償金一般包括： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折

2022-09-08 15,340
拆遷宅基地的賠償問題
宅基地賠償是根據(jù)各地分別而制定的，賠償準(zhǔn)則要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺得賠償準(zhǔn)則太低： 1、能夠去土地部門詢問當(dāng)?shù)刭r償?shù)臏?zhǔn)則是多少 2、如果準(zhǔn)則過低，能夠去上級部門投訴。要怎樣賠償：鄉(xiāng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村

2022-07-10 15,340

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01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣

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01:23
沒有宅基地證賠償嗎
沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時候，補(bǔ)償分為兩部分，一

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01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)

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