房屋租賃發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)怎樣處理，有沒(méi)有法律依據(jù)

2024-06-06 28

普法內(nèi)容

房屋租賃發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，或者向房管部門(mén)投訴；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以租房合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》
第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

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房屋租賃是否要去備案，有沒(méi)有法律依據(jù)
房屋租賃一定要備案，但是不備案不會(huì)影響租賃合同的效力。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事

2020-06-07 64
房屋租賃如何防止承租方轉(zhuǎn)租，有沒(méi)有法律依據(jù)
問(wèn)題解答：房租租賃中，防止承租人轉(zhuǎn)租的方式是：在租賃合同中明確約定承租人不能轉(zhuǎn)租，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。如果承租人私自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，并要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-05-12 52
租房學(xué)位糾紛應(yīng)該怎么解決？，有沒(méi)有法律依據(jù)
租房學(xué)位糾紛應(yīng)該怎么解決？租房學(xué)位糾紛應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟仲裁的方式來(lái)解決。 1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（1）申請(qǐng)仲裁解

2024-05-05 29

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租房合同糾紛的法律依據(jù)，房屋租賃合同有效嗎
承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無(wú)償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o(wú)效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修

2022-06-21 15,340
租賃房屋沒(méi)有合同會(huì)發(fā)生什么糾紛
租賃房屋沒(méi)有合同發(fā)生糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院

2023-11-24 15,340
房屋租賃糾紛處理方法是怎樣的？如何審理房屋租賃糾紛？
一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理有以下幾種解決方式： 1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同

2022-04-01 15,340
房屋租賃是否要去備案，有沒(méi)有法律依據(jù)
律師解答房屋租賃一定要備案，但是不備案不會(huì)影響租賃合同的效力。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房

2024-10-04 15,340

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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的

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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

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房屋租賃發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)怎樣處理，有沒(méi)有法律依據(jù)