房子贈與人過戶前去世怎么辦？

2021-04-09 35

普法內(nèi)容

房屋贈與人過戶前死亡的，可以向人民法院要求贈與人未放棄繼承的繼承人，繼續(xù)履行其贈與義務(wù)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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十年前買的房子未過戶，現(xiàn)賣房人去世了，怎么辦過戶
當(dāng)事人死亡或者找不到房產(chǎn)證登記的房主，當(dāng)事人可以憑雙方簽署的買賣合同和付款憑據(jù)，以及當(dāng)事人身份證，戶口本，婚姻情況證明等證件材料，到住房所屬本地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證之后，可以到法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，當(dāng)事人可

2024-07-02 46
贈與人去世后，未經(jīng)辦理過戶的房產(chǎn)贈與合同是否有效
合同是有效的。合同有效的條件是：（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。（2）當(dāng)事人意思表示真實。（3）不違反法律或社會公共利氦紶份咳莓糾逢穴撫膜益。（4）合同標(biāo)的須確定和可能。

2024-06-20 41
房東過戶前房子去世的房主戶口上不來怎么辦
房東在辦理過戶前過世的，其繼承人繼承了該房屋并辦理了過戶手續(xù)的，可以根據(jù)約定要求該繼承人履行協(xié)助過戶的義務(wù)。

2020-02-24 130

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贈與的房子過戶前過戶主過世了怎么辦
1、房屋贈與人過戶前死亡可以向人民法院要求贈與人未放棄繼承的繼承人，繼續(xù)履行其贈與義務(wù)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。 2、房屋贈與人雖然已經(jīng)死亡導(dǎo)致合同主體沒有辦法履行，但是訂立的贈與合同卻是真實有效的，可

2022-11-04 15,340
贈與房產(chǎn)過戶后贈與人去世了房產(chǎn)怎么處理
這樣就不能贈與了，只能后人辦理繼承。

2022-10-11 15,340
房屋贈與后未過戶，贈與人去世，如何處理
這樣就不能贈與了，只能后人辦理繼承。

2022-10-09 15,340
房屋贈與協(xié)議未公正贈與人去世如何過戶
首先，需要認定該贈與協(xié)議是否合法有效，倆法子，一人死者合法繼承人本人承認這份贈與。二是，通過法院，去申請司法仲裁，看法院是否認可這份協(xié)議有效。如果贈與協(xié)議有效，需要死者合法繼承人或是遺囑指定繼承人，來

2022-10-19 15,340

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00:57
老人去世后房子多久必須過戶
目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出

7,945 15,340
01:01
房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶
房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身

5,302 15,340
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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