房屋租賃合同能否適用強(qiáng)制履行

2021-04-23 135

普法內(nèi)容

如果是不履行房屋租賃合同約定的租金支付義務(wù)，一般作出判決后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房屋租賃合同被拒絕是否還能強(qiáng)制執(zhí)行，能否
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。

2021-03-28 136
適用指房屋租賃合同隨行就市
是一種定價(jià)方法，意思就是市場(chǎng)價(jià)是多少，房子的租金就是多少，市場(chǎng)價(jià)漲房子的租金漲，市場(chǎng)價(jià)跌下降房子的租金就下降。隨行就市定價(jià)法，企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，一般采用行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者價(jià)格或行業(yè)平均價(jià)格。參考行業(yè)定價(jià)是競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法中最普遍的一種定價(jià)法。

2021-02-24 306
房屋租賃合同糾紛可以要求履行租賃合同嗎
一般情況下可以，但是要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。

2021-04-16 155

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房屋租賃合同書能強(qiáng)制改為動(dòng)遷租賃嗎
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2022-06-26 15,340
法院是否能強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃關(guān)系?
法院可以對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施前簽訂的租賃合同可以繼續(xù)履行，房屋所有權(quán)變動(dòng)不影響租賃，承租人可以繼續(xù)占有和使用房屋，待租賃期滿后退出。

2023-08-30 15,340
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2022-10-21 15,340
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2022-07-07 15,340

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出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

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合同履行完畢能撤銷。只要符合合同可撤銷的條件，即使履行完畢，也可以要求撤銷。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同，因此撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷權(quán)消滅，可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤?。可撤銷的條件具體如下： 1、因重大誤解

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