民法典中拍賣房產(chǎn)債權(quán)人如何解押

2024-07-01 40

普法內(nèi)容

1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，對于抵押房屋的債務(wù)，應(yīng)該由債務(wù)人償還。如果債務(wù)人逾期不償還的，抵押權(quán)人可以實現(xiàn)抵押權(quán)。 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

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民法典中的共有債務(wù)人如何訴訟拍賣標賣抵押物
可以，根據(jù)我國民法典規(guī)定，如債務(wù)人到期不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以經(jīng)抵押財產(chǎn)進行拍賣，就拍賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

2021-02-11 114
民法典中拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)應(yīng)該怎么申請
民法典規(guī)定，抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。所以債務(wù)人提供房屋為債務(wù)擔保的，債務(wù)人不履行債務(wù)后，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商拍賣債務(wù)人房屋，如果協(xié)商不成的，債權(quán)人可以向法院請求拍賣。

2021-06-10 58
民法典中如何處置抵押房產(chǎn)的債務(wù)?
1、民法典規(guī)定，房屋抵押后，債務(wù)人沒有錢還的，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)，通過拍賣、變賣等方式處理房屋，所得款項用于清償債權(quán)。 2、債權(quán)人出借款項時，最害怕的就是債務(wù)人無錢還，而債權(quán)人為了債權(quán)的安全，可以要求債務(wù)人提供擔保，而房屋抵押是債務(wù)擔保

2021-10-10 71

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房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人
債務(wù)人的財產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的，其他的財產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。人民法院對債務(wù)人財產(chǎn)拍賣所得對多個債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受

2023-07-26 15,340
民法典股權(quán)質(zhì)押后質(zhì)權(quán)人能否拍賣
在有些情況下可以。根據(jù)法律規(guī)定，因不可歸責于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)請求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保;出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，并

2022-10-13 15,340
民法典規(guī)定抵押權(quán)人能否拍賣標賣抵押物
能。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤

2022-10-12 15,340
法院查封房產(chǎn)，債權(quán)人如何辦理拍賣？
1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當然是以競價拍賣的方式、價

2022-04-26 15,340

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02:12
破產(chǎn)程序中債權(quán)人如何申報債權(quán)
債權(quán)人申報債權(quán)的程序是： 1、未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請受理時視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請受理時起停止計息。 2、附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán)，債權(quán)人可以申報。 3、債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，以及法律、

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01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序
法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施

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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。根據(jù)《最高人民

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