民法典中，房子如何賣?
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能賣。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第六條《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十四條、第二百一十七條
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證房子不能買賣。在辦理買賣過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、產(chǎn)權(quán)證等證件材料，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進行登記過戶。
公證房屋買賣需要填寫《房屋買賣合同公證申請表》，交納公證費用；公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，與當事人談話制作談話筆錄出具房屋買賣公證書。
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