簽訂的房屋買賣合同無效情形有哪些

2022-04-14 208

普法內(nèi)容

下列情形下簽訂的房屋買賣合同無效： 1、以非書面形式簽署；主體不合格； 2、以欺詐、脅迫手段簽訂的； 3、有損害國家和社會利益的情形； 4、因重大誤解或明顯不公平簽訂的； 5、未經(jīng)授權(quán)的代理人簽署的； 6、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓； 7、房屋所有權(quán)有爭議； 8、被依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十六條  行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百五十三條  違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條  行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

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