用益物權包括地役權嗎？

2021-02-23 124

普法內(nèi)容

用益物權包括地役權。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權等用益物權，地役權則失去其存在的意義，地役權屬于用益物權。

《民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。第三百八十條地役權不得單獨轉讓。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但是合同另有約定的除外。

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用益物權包括什么呢
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。用益物權有土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。

2021-01-11 260
用益物權和地役權的區(qū)別是哪些
地役權是一種獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范圍，是按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權利。一、用益物權與地役權的區(qū)別如下： 1、地役權發(fā)生在相鄰土地關系中，因而是一種地產(chǎn)相鄰權； 2、地役權不能離開需役地而獨立存在，

2021-09-22 92
不動產(chǎn)用益物權主要包括
不動產(chǎn)用益物權主要包括地役權，用益物權。是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權、自然資源使用權。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者

2021-12-13 1,017

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地役權可以做用益物權嗎
地役權是用益物權。地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權。其三

2023-10-23 15,340
用益物權是否包括地役權,法律的規(guī)定是什么
用益物權包括地役權。地役權自地役權合同生效時設立，地役權人有權按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，用益物權人對物予以直接利用、實際支配、實際占有。

2023-12-09 15,340
2022年用益物權人可否設立地役權
1、地役權是由不動產(chǎn)權利人設立的，用益物權人是不動產(chǎn)權利人之一，所以不動產(chǎn)用益物權人可以設立地役權。 2、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供

2022-11-22 15,340
收益性物權人可以有地役權嗎
可以的。只要是不動產(chǎn)都可以設置地役權。《民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需

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